Schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage
Wolfsburg, Etagenwohnung
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Sie ein und spüren Sie die Wärme und die Wohnqualität in dieser Wohnung.
Allein die Lage im Stadtteil Fallersleben erfüllt die meist genannten Wohnwünsche:
„ stadtnah, ruhig und umgeben von viel Grün“.
Die Wolfsburger-City erreichen Sie mit PKW und Bus in Kürze.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wird gut verwaltet und erhielt bereits eine Fassadendämmung und neue Fenster.
Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, oder für ein Paar als Einstieg in den Wohnungseigentum.
Diese Wohnung wartet auf Sie - greifen Sie zu.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 260,20 |
| Hausgeld | 199,64 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 022635NI |
| Objekt-ID | FIO-10515863050 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung lässt Ihr Herz höher schlagen. TretenSie ein und spüren Sie die Wärme und die Wohnqualität in dieser Wohnung.
Allein die Lage im Stadtteil Fallersleben erfüllt die meist genannten Wohnwünsche:
„ stadtnah, ruhig und umgeben von viel Grün“.
Die Wolfsburger-City erreichen Sie mit PKW und Bus in Kürze.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wird gut verwaltet und erhielt bereits eine Fassadendämmung und neue Fenster.
Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, oder für ein Paar als Einstieg in den Wohnungseigentum.
Diese Wohnung wartet auf Sie - greifen Sie zu.
Sonstiges
Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2062VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 27.04.2024 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 28.07.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Wolfsburg. Die hervorragende
Infrastruktur von Fallersleben bietet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und einen
regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt. Die A39 erreichen Sie mit dem
Auto in drei Fahrminuten und der Stadtteil punktet durch viel Grün.
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Ihr Ansprechpartner
Marion Spieker
Immobilienberater