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Schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage

Wolfsburg, Etagenwohnung

Wohnfläche76 m²
Zimmer
Kaufpreis229.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 260,20
Hausgeld 199,64

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Fern
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 022635NI
Objekt-ID FIO-10515863050
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung lässt Ihr Herz höher schlagen. Treten
Sie ein und spüren Sie die Wärme und die Wohnqualität in dieser Wohnung.
Allein die Lage im Stadtteil Fallersleben erfüllt die meist genannten Wohnwünsche:
„ stadtnah, ruhig und umgeben von viel Grün“.
Die Wolfsburger-City erreichen Sie mit PKW und Bus in Kürze.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wird gut verwaltet und erhielt bereits eine Fassadendämmung und neue Fenster.
Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, oder für ein Paar als Einstieg in den Wohnungseigentum.
Diese Wohnung wartet auf Sie - greifen Sie zu.


Sonstiges

Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2062
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausseite Hausseite Hauseingang Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Küche Badezimmer Dusche Badezimmer - Handtuchtrockner Flur Flur Balkon Treppenhaus

Energiepass

Gültig bis 27.04.2024
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Ausstellungsdatum 28.07.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Wolfsburg. Die hervorragende
Infrastruktur von Fallersleben bietet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und einen
regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt. Die A39 erreichen Sie mit dem
Auto in drei Fahrminuten und der Stadtteil punktet durch viel Grün.

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Marion Spieker

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