Wohnung in Berlin kaufen
Schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und TG zum Eigennutz!
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- Tiefgarage
Süd-Balkon,
sehr guter Grundriss ,
Lift,
Hochwertige Böden,
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Tiefgaragen Platz für 15.000 € zusätzlich,
Teilweise neue 3-fach verglaste Fenster, dreh-und kippbar,
Hochwertige Fensterbänke,
Einbauküche mit Gasherd,
Großer trockener Keller mit Elektroanschluss,
Fahrradkeller,
Wechselsprechanlage,
Kinderspielplatz
Objektdetails
Geografisches
| Land | DEU |
| Bundesland | Berlin |
| Hausnummer | 1a |
| Straße | Friedrichshagener Straße |
| PLZ | 12555 |
| Ort | Berlin |
| Breitengrad | 52.45272 |
| Längengrad | 13.5757008 |
Preise
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 348,00 € |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentral |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 81.4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 152199B |
| Objekt-ID | FIO-10518007630 |
| Anbieter-ID | 644300 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines 1996 gebauten Gebäudes. Insgesamt hat die Wohnanlage 44 Einheiten. Die Wohnung ist leer und somit für den kurzfristigen Eigennutz geeignet.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Tiefgarage
Süd-Balkon,
sehr guter Grundriss ,
Lift,
Hochwertige Böden,
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Tiefgaragen Platz für 15.000 € zusätzlich,
Teilweise neue 3-fach verglaste Fenster, dreh-und kippbar,
Hochwertige Fensterbänke,
Einbauküche mit Gasherd,
Großer trockener Keller mit Elektroanschluss,
Fahrradkeller,
Wechselsprechanlage,
Kinderspielplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a)
107 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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F
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0
25
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 28.03.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| Ausstellungsdatum | 28.03.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Köpenick besteht zu fast 70 Prozent aus Wald- und Wassergebieten. In vielen Ecken scheint der Trubel der Berliner Innenstadt weit weg. Dort lebt es sich fast kleinstädtisch und beschaulich. Lebhafter geht es in der bezaubernden Altstadt, Schloss Köpenick, Rathaus, Kultur- und Freizeitangebote machen sie auch für Touristen interessant. Köpenick ist ein Ort der Superlative: Der größte Stadtteil Berlins ist am dünnsten besiedelt. Auf Köpenicker Gebiet finden sich das größte Waldgebiet Berlins (der Köpenicker Forst), der größte See (der Müggelsee) und die höchste Erhebung der Hauptstadt (die Müggelberge).In unmittelbarer Nähe finden sich alle Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, Sport- und Kultureinrichtungen. Das Forum Köpenick ist fussläufig zu erreichen.
Nicht weit entfernt befinden sich Bus-, Straßenbahn (27,60,61,62,63,67 und 68) und eine S-Bahn Haltestelle (Berlin-Köpenick).
Auch Kindergärten und Schulen sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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