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Schöner Bungalow in bester Lage von Meppen - ideal für die junge Familie!

Meppen, Bungalow

Wohnfläche151 m²
Zimmer
Grundstücksfläche444 m²
Kaufpreis329.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Barrierefrei Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Wohnfläche 151 m²
Grundstücksfläche 444 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1979
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 023942NI
Objekt-ID FIO-10516358400
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Massivbauweise teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche mit großem Essbereich (Erweiterung in Form eines Durchbruchs mit Rückbaumöglichkeit)
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Garten mit Terrasse

Garage, überdachter Stellplatz und Gartenschuppen sind vorhanden.
Die verbaute Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises.

Das Flachdach wurde vor einigen Jahren saniert. Das Gäste-WC wurde modernisiert und im Bad eine barrierefreie Dusche verbaut. Der Garten ist auf der Rückseite des Grundstücks unverbaubar und wird von altem Baumbestand eingefriedet.

Das gesamte Haus ist unterkellert (Höhe: 2,20 m) und die Kellerdecke isoliert. Der Keller könnte zu Büro- oder Wohnraumzwecken hergerichtet werden.


Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird in Kürze vorliegen.
Das Objekt kann per Oktober 2022 übergeben werden.
Bitte bewerben Sie sich per Email auf die Immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenbereich Ansicht von Vorne Aussenansichten Wintergarten Küche Wohnzimmer Hausflur Gäste WC Diele Diele Dusche neu Gartenbereich


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Haus befindet sich in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Meppen - Esterfeld.
Esterfeld ist ein Meppener Stadtteil am linken Ufer der Ems, es ist zurzeit der Stadtteil mit den meisten Einwohnern. Der Stadtteil ist überwiegend geprägt durch Einzel-, Doppel- und Reihenhausbebauung, aber es sind auch reichlich mehrgeschossige Wohngebäude entstanden (vorwiegend seit den 1970er Jahren). In Esterfeld befindet sich eine Grundschule (Marienschule), eine Haupt- und Realschule (Anne-Frank-Schule), eine Förderschule (Pestalozzischule), sowie zwei Kindergärten. Außerdem befindet sich hier die Musikschule des Emslandes mit jährlichen kulturellen Veranstaltungen.

Die Anschlussstelle Meppen-Esterfeld der Bundesstraße 70 befindet sich am Schullendamm. Über den Schullendamm besteht in Fahrtrichtung Osten eine Verbindung zum historischen Stadtzentrum von Meppen (K 229). In Fahrtrichtung Westen zweigt vom Schullendamm nach etwa 800 m die Versener Straße (K 229) in Richtung Norden zum Ortsteil Versen ab, in Versen besteht eine Verbindung zur Bundesstraße 402 (E 233), die in Ostwestrichtung verläuft und in Richtung Westen die Bundesautobahn 31 kreuzt. Ab der Versener Straße geht der Schullendamm in die Fullener Straße über die zu den benachbarten Ortsteilen Rühle und Fullen, sowie zur Nachbargemeinde Twist (hier besteht eine weitere Verbindung zur Bundesautobahn 31) führt und weiter in die Niederlande (L 47).
Bis auf einige Ausnahmen (unter anderen die oben genannten Straßen) gilt in ganz Esterfeld eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h.
Neben dem im Stundentakt verkehrenden Stadtbus verlaufen drei Linien des Regionalverkehrs durch den Stadtteil.

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Mäsker

  • Immobilienberater

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