Schönes Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück mit Ausbaureserven
Berne, Einfamilienhaus
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Im Erdgeschoss lädt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Galerie und einem gemütlichen Kamin zu entspannenden Stunden ein. Die angrenzende Essecke bietet einen fließenden Übergang zur Einbauküche der Marke Nolte, die sich durch eine gebrauchbare Ausstattung und Stauraum auszeichnet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Im Eingangsbereich steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ausbaureserven, die individuell gestaltet werden können – ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gute Ausstattungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Objektdetails
Geografisches
| Land | DEU |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Hausnummer | 53 |
| Straße | Kolberger Ring |
| PLZ | 27804 |
| Ort | Berne |
| Breitengrad | 53.18294 |
| Längengrad | 8.480789 |
Preise
| Kaufpreis | 279.999 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 889 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 136669NI |
| Objekt-ID | FIO-10517586370 |
| Anbieter-ID | 610300 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und seinen frisch renovierten Zustand. Die moderne Heizung, eine im Jahr 2019 installierte Brennwerttherme, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses.Im Erdgeschoss lädt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Galerie und einem gemütlichen Kamin zu entspannenden Stunden ein. Die angrenzende Essecke bietet einen fließenden Übergang zur Einbauküche der Marke Nolte, die sich durch eine gebrauchbare Ausstattung und Stauraum auszeichnet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Im Eingangsbereich steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ausbaureserven, die individuell gestaltet werden können – ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gute Ausstattungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Energiepass
Endenergieverbrauch
92,6 kWh/(m²a)
92,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.10.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 92,60 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| Ausstellungsdatum | 16.10.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Berne, einer charmanten Stadt im Norden Bremens. Berne zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Wesermarsch aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Immobilie liegt nahe der B 212, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Oldenburg bietet. Der Bahnhof Berne, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Bremen und Nordenham, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.
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sonstige Angaben
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Jannik Schlüter
