Schönes Reihenendhaus in zentraler Lage von Delmenhorst
Delmenhorst, Reihenend
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus das Gäste-WC bequem erreichbar ist. Die geräumige Küche ist funktional gestaltet und kann mit übernommen werden.
Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig bemessen und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege.
Der Garten ist ein wahres Schmuckstück dieses Objekts. Obwohl klein, ist er liebevoll gestaltet und verfügt über einen idyllischen Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Dieses Reihenendhaus bietet mit seinen 4 Zimmern, der durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Garten ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.
-
- Markise
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 136911NI |
| Objekt-ID | FIO-10517599810 |
| Anbieter-ID | 610300 |
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 besticht durch seine solide und massive Bauweise und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause. Die Heizung wurde erst 2020 erneuert und auf eine moderne Brennwerttherme umgestellt, was eine effiziente und energiesparende Wärmeversorgung gewährleistet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus das Gäste-WC bequem erreichbar ist. Die geräumige Küche ist funktional gestaltet und kann mit übernommen werden.
Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig bemessen und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege.
Der Garten ist ein wahres Schmuckstück dieses Objekts. Obwohl klein, ist er liebevoll gestaltet und verfügt über einen idyllischen Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Dieses Reihenendhaus bietet mit seinen 4 Zimmern, der durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Garten ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:-
- Markise
- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
125,2 kWh/(m²a)
125,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.06.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 125,20 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| Ausstellungsdatum | 16.10.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Reihenendhaus befindet sich im Herzen von Delmenhorst, einer Stadt in Niedersachsen, die sich durch ihre zentrale Lage im Nordwesten Deutschlands auszeichnet. Die Straße liegt in einem gut erschlossenen und lebhaften Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien und natürlich auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Zusammengefasst bietet das Haus eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Lage sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Ausgezeichnet. Der Delmenhorster Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen, Oldenburg und weitere umliegende Städte. Zudem sind Bushaltestellen in der Nähe, die das Erreichen verschiedener Stadtteile erleichtern. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig. Die Mühlenstraße ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere über die A28 und die B75, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte Bremen und Oldenburg ermöglichen.
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sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Jannik Schlüter
