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Schönes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Birkesdorf

Düren, Reihenmittelhaus

Wohnfläche92 m²
Zimmer
Grundstücksfläche207 m²
Kaufpreis210.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 210.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Stein, Teppich
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 207 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 1964
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 123712NW
Objekt-ID FIO-10516494980
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1964 auf einem ca. 207m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße in Düren-Birkesdorf errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie durch zwei geräumige Vollgeschosse wohltuende Entfaltungsmöglichkeiten auf ca. 92m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC auch ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss punktet mit drei Schlafzimmern und einem gefragten Tageslichtbad.
Eine überdachte Terrasse, ein pflegeleichter Garten und eine separate Garage runden dieses interessante Angebot ab.
Natürlich sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und auch das Krankenhaus fußläufig zu erreichen.
Auch die Anbindung zur Autobahnanschlussstelle der A4, die mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar ist, machen die Lage dieser Immobilie so attraktiv.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Wohn-Esszimmer Schlafzimmer OG Küche Zimmer OG BAD OG Garten

Energiepass

Gültig bis 12.10.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Ausstellungsdatum 12.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.

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