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sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage

Hüllhorst, Einfamilienhaus

Wohnfläche164 m²
Zimmer
Grundstücksfläche771 m²
Kaufpreis345.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 771 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Logia 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1979
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 121743NW
Objekt-ID FIO-10516337790
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1979 massiv auf einem ca. 771 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 163 m². Das Erdgeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Ein pflegeleichter, liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Freizeit und Hobby. Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. In einem virtuellen Rundgang können Sie sich schon vor der eigentlichen Besichtigung einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Terrasse mit Gartenhaus Garten Wohnzimmer im Erdgeschoss Schlafzimmer im Erdgeschoss Wohnzimmer im Obergeschoss Schlafzimmer im Obergeschoss EG

Energiepass

Endenergieverbrauch
153,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.07.2032
Energieverbrauchkennwert 153,30
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1979
Ausstellungsdatum 13.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Mit ca. 13.500 Einwohnern liegt die Gemeinde Hüllhorst im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Süden des Kreises Minden-Lübbecke.
Über die B 239 erreichen Sie im Norden die Städte Lübbecke und Espelkamp, im Süden liegen die Städte Löhne und Herford. Über die Grenzen hinaus bekannt sind die Freilichtbühne Kahle Wart und die Amtsburg Reineberg (heute Tagungs-Hotel). Alle Dinge des täglichen Lebens wie Sparkasse, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,
sowie der Kindergarten und Schulen sind mit dem PKW in ein paar Minuten gut zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Oberbauerschaft.

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