sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage
Hüllhorst, Einfamilienhaus
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 771 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 121743NW |
| Objekt-ID | FIO-10516337790 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1979 massiv auf einem ca. 771 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 163 m². Das Erdgeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Ein pflegeleichter, liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Freizeit und Hobby. Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt.Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. In einem virtuellen Rundgang können Sie sich schon vor der eigentlichen Besichtigung einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
153,3 kWh/(m²a)
153,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.07.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 153,30 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Ausstellungsdatum | 13.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Mit ca. 13.500 Einwohnern liegt die Gemeinde Hüllhorst im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Süden des Kreises Minden-Lübbecke.
Über die B 239 erreichen Sie im Norden die Städte Lübbecke und Espelkamp, im Süden liegen die Städte Löhne und Herford. Über die Grenzen hinaus bekannt sind die Freilichtbühne Kahle Wart und die Amtsburg Reineberg (heute Tagungs-Hotel). Alle Dinge des täglichen Lebens wie Sparkasse, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,
sowie der Kindergarten und Schulen sind mit dem PKW in ein paar Minuten gut zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Oberbauerschaft.
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Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Diekmann
Immobilienberater