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Sehr schön geschnittene 3 Zimmer-Whg in Iserlohn

Iserlohn, Etagenwohnung

Wohnfläche71 m²
Zimmer
Kaufpreis119.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 251,00

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 119565NW
Objekt-ID FIO-10516065130
Anbieter-ID 361700


Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im gesuchten Stadtteil Iserlohn-Dröschederfeld. Das Objekt eignet sich perfekt für Familien mit oder ohne Kinder. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 45 Einheiten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnanlage mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine geräumige Küche, ein Vorratskammer, eine Diele, ein ansprechend modernisiertes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Über das Wohnzimmer besteht der Zugang zu einen sonnigen Balkon mit attraktivem Ausblick.



Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 252,89 €. Darin enthalten sind Abwasser, Versicherungskosten, Hausreinigung, Winterdienst, Aufzugskosten etc.

Zuzüglich beträgt die Instanthaltungsrücklagen monatlich 83,11 €

Aktuelle Gesamtrücklagen sind 163.101,25 €


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussicht Aussicht Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad

Energiepass

Endenergieverbrauch
129,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.12.2027
Energieverbrauchkennwert 129,40
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Sie erreichen in nur wenigen Minuten fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie ein Krankenhaus in der Iserlohner Mitte sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien, aber auch durch den Iserlohner Bahnhof gegeben.

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