Sehr schöne und stufenlose Erdgeschosswohnung in einem OT von Nörvenich
Nörvenich, Erdgeschosswohnung
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sehr ruhigen Dreifamilienhaus. Das große Wohnzimmer mit dem Eingangsbereich und dem Wintergarten bilden den Hauptteil der Wohnung. Vor den offenen Kamin können Sie sich an die Feuerstelle im Wohnzimmer wie auch im Wintergarten setzen. Der große Garten mit seinen zwei Teichen lädt im Sommer zum Verweilen ein.
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Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124338NW |
| Objekt-ID | FIO-10516525920 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Die sehr großzügige Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten undsehr ruhigen Dreifamilienhaus. Das große Wohnzimmer mit dem Eingangsbereich und dem Wintergarten bilden den Hauptteil der Wohnung. Vor den offenen Kamin können Sie sich an die Feuerstelle im Wohnzimmer wie auch im Wintergarten setzen. Der große Garten mit seinen zwei Teichen lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
83,2 kWh/(m²a)
83,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 07.11.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 83,20 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Ausstellungsdatum | 07.11.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Dieser kleine und ruhige Ortsteil von Nörvenich ist vom Hauptort mit Restaurants, Geschäften, einem Netto, Ärzten und einer Apotheke nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso ist das Gewerbegebiet mit einem Rewe, Aldi
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Joachim Brink
Immobilienberater