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Sehr schöne Wohnung im Zentrum von Brackwede

Bielefeld, Etagenwohnung

Wohnfläche104 m²
Zimmer
Kaufpreis229.900 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 229.900 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 15.445,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 104 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1992
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 123395NW
Objekt-ID FIO-10516454380
Anbieter-ID 341100


Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr schöne 5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Brackwede. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zwei Bäder, sowie die gesamte Immobilie wirken nach der Sanierung frisch und modern. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Ein Fahrstuhl, sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit an eine WG vermietet. Die Mieteinnahme betrug in 2021 ca. 15.400 Euro. Die umlegbaren NK betragen ca. 4.800 Euro. Die Nebenkosten beziehen sich auf einen Haushalt mit 5 Personen.
Die nicht umlegbaren NK betragen ca. 2.045 Euro / Jahr. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 160.000 Euro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur finanzierungsgeprüfte Kunden zu einer Besichtigung zulassen können!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Parkplatz direkt vor dem Haus Blick zur Loggia Hausflur mit Aufzug Hausflur mit Eingangstür zur Wohnung Wohnungsflur Esszimmer mit Küchenansicht Küche Badezimmer 1 mit Wanne Badezimmer 2 Badezimmer 2 mit Dusche WG Zimmer WG Zimmer WG Zimmer mit Balkon WG Zimmer WG Zimmer WG Zimmer WG Zimmer

Energiepass

Gültig bis 27.10.2025
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Ausstellungsdatum 28.10.2015
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Attraktive zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Noack

  • Immobilienberater

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