Sehr schöne Wohnung im Zentrum von Brackwede
Bielefeld, Etagenwohnung
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Die nicht umlegbaren NK betragen ca. 2.045 Euro / Jahr. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 160.000 Euro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur finanzierungsgeprüfte Kunden zu einer Besichtigung zulassen können!
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 15.445,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 123395NW |
| Objekt-ID | FIO-10516454380 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine sehr schöne 5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Brackwede. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zwei Bäder, sowie die gesamte Immobilie wirken nach der Sanierung frisch und modern. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Ein Fahrstuhl, sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit an eine WG vermietet. Die Mieteinnahme betrug in 2021 ca. 15.400 Euro. Die umlegbaren NK betragen ca. 4.800 Euro. Die Nebenkosten beziehen sich auf einen Haushalt mit 5 Personen.Die nicht umlegbaren NK betragen ca. 2.045 Euro / Jahr. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 160.000 Euro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur finanzierungsgeprüfte Kunden zu einer Besichtigung zulassen können!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 27.10.2025 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Ausstellungsdatum | 28.10.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Attraktive zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
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