SELTENHEIT !! Innenstadt Oldenburg !!
Oldenburg, Wohn_und_geschaeftshaus
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Ganz im Trend der Zukunft - Wohnen in der Innenstadt - bietet diese besondere Immobilie 32 Wohneinheiten zuzüglich drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um Ein-Zimmerapartments mit Duschbad und Kochzeile oder separater Küche - also ideal geeignet für Studenten und Berufsanfänger oder als Singlewohnungen.
Mit Ausnahme des Dachgeschosses: dort befindet sich eine 4-Zimmer Penthaus-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Die Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit und sind folglich alle vermietet, ebenso die drei Ladenlokale im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und neben vermieteten Lagerräumen und 6 Tiefgaragenplätzen befinden sich dort noch Fahrradstellflächen, ein Waschraum für die Mieter und Geräteräume.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert, so dass viele Wohneinheiten in den letzten Jahren neue Fenster, Bäder, Kochzeilen, Fuß- und Wandbeläge bekommen haben. Auch der Aufzug wurde 2010 saniert.
Insgesamt befindet sich die Anlage in einem altersgerechten Zustand.
Die Jahreskaltmiete insgesamt (ausbaufähig) beträgt ca. 226.700 Euro.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 226.700,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl für | Personen |
Flächen
| Wohnfläche | 1.182 m² |
| Grundstücksfläche | 602 m² |
| Gesamtfläche | 1474 |
| Vermietbare Fläche | 1474 |
| Anzahl Zimmer | 38.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 35 |
| Wohneinheiten | 32 |
| Gewerbeeinheiten | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 022517NI |
| Objekt-ID | FIO-10515838080 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
SELTENHEIT ! Das ist DIE Gelegenheit direkt in der Innenstadt von Oldenburg zu kaufen !!Ganz im Trend der Zukunft - Wohnen in der Innenstadt - bietet diese besondere Immobilie 32 Wohneinheiten zuzüglich drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um Ein-Zimmerapartments mit Duschbad und Kochzeile oder separater Küche - also ideal geeignet für Studenten und Berufsanfänger oder als Singlewohnungen.
Mit Ausnahme des Dachgeschosses: dort befindet sich eine 4-Zimmer Penthaus-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Die Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit und sind folglich alle vermietet, ebenso die drei Ladenlokale im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und neben vermieteten Lagerräumen und 6 Tiefgaragenplätzen befinden sich dort noch Fahrradstellflächen, ein Waschraum für die Mieter und Geräteräume.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert, so dass viele Wohneinheiten in den letzten Jahren neue Fenster, Bäder, Kochzeilen, Fuß- und Wandbeläge bekommen haben. Auch der Aufzug wurde 2010 saniert.
Insgesamt befindet sich die Anlage in einem altersgerechten Zustand.
Die Jahreskaltmiete insgesamt (ausbaufähig) beträgt ca. 226.700 Euro.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 24.06.2025 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Ausstellungsdatum | 25.06.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Diese besondere Immobilie liegt mit guter Verkehrsanbindung im äußeren Innenstadtring Oldenburgs.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung.
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