Setzen Sie sich ins gemachte Nest - Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garage

Kalefeld, Reihenend

Wohnfläche160 m²
Zimmer
Grundstücksfläche411 m²
Kaufpreis210.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 210.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.750,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 411 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1935
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 132969NI
Objekt-ID FIO-10517237940
Anbieter-ID 630700


Objektbeschreibung

Das modernisierte Reiheneckhaus mit Garage wurde Mitte der 30-er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurde das gesamte Wohnhaus saniert und modernisiert, so dass Sie nur noch Schönheitsrenovierungen einplanen müssen, die dem eigenen Geschmack entsprechen. Das Wohnhaus ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin wird die Warmwassererzeugung durch eine Solaranlage unterstützt. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann hinzu erworben werden. In den beiden oberen Geschossen befinden sich zwei Bäder sowie die Schlafzimmer. Eine überdachte Terrasse bietet in den Sommermonaten einen sehr schönen Platz zur Entspannung. Auch für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist genügend Platz in einem Nebengebäude, dass sich hinter dem Wohnhaus befindet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt €.
Das benachbarte Reihenhaus steht ebenfalls zum Verkauf, so dass sich beide Immobilien ggf. auch für ein Mehrgenerationenprojekt eignen.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58249931 58249981 58249921 58249941 58249951 58249961 58249971

Energiepass

Gültig bis 11.03.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1935
Ausstellungsdatum 12.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Kalefeld ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Die Gemeinde liegt an der B 445 und der B 248 und wird von der A 7 geteilt. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich die Bundesautobahnabfahrt Nr. 68 Echte (Information s. Wikipedia)
Die Immobilie befindet sich in nordwestlicher Lage von Kalefeld, nahe des Ortsrandes.

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Andreas Oppermann


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