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Übach-Palenberg, Reihenend
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Verteilt auf circa 110 m² Wohnfläche können sich hier Paare oder kleine Familien prima entfalten und Ihrer Kreativität und Handwerkskunst freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Esszimmer und daneben ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche und das großzügige Tageslichtbad befinden sich im Anbau.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Der Anbau verfügt über ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einer zusätzlichen Toilette.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wovon eines in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte.
Das Reihenendhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Legen Sie Ihr zukünftiges Wohnglück nicht in die Hände anderer, sondern packen Sie selbst mit an und setzen Sie Ihre individuelle Wohnideen um.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentral |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Stein, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 499 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 121173NW |
| Objekt-ID | FIO-10516281990 |
| Anbieter-ID | 142600 |
Objektbeschreibung
Das gepflegte, fortlaufend modernisierte Objekt aus dem Jahr 1930 mit Anbau wurde in solider Bauweise auf einem rund 499 m² großen Grundstück errichtet.Verteilt auf circa 110 m² Wohnfläche können sich hier Paare oder kleine Familien prima entfalten und Ihrer Kreativität und Handwerkskunst freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Esszimmer und daneben ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche und das großzügige Tageslichtbad befinden sich im Anbau.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Der Anbau verfügt über ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einer zusätzlichen Toilette.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wovon eines in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte.
Das Reihenendhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Legen Sie Ihr zukünftiges Wohnglück nicht in die Hände anderer, sondern packen Sie selbst mit an und setzen Sie Ihre individuelle Wohnideen um.
Sonstiges
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis der Bundesrepublik Deutschlands.
Diese Ortschaft liegt ca.17 km nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf der niederländischen Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf der deutschen Seite.
Eine Teilfläche des Naturschutzgebietes "Teverner Heide" gehört mit zum Gebiet der Kommune und bietet Wanderern und Erholungssuchenden eine optimale Ausgangsstation.
Übach-Palenberg mit seinen ca. 24.000 Einwohnern, verfügt über eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Ihr Ansprechpartner
Sabina Valjevcic
Immobilienberater