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Solide Doppelhaushälfte mit viel Potential

Rheine, Doppelhaushälfte

Wohnfläche112 m²
Zimmer
Grundstücksfläche447 m²
Kaufpreis340.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 340.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 447 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1961
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 122753NW
Objekt-ID FIO-10516477380
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 in guter Lage von Rheine auf einem ca. 447 m² großen Grundstück errichtet. In den letzten Jahren haben die Eigentümer viel investiert und modernisiert.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf auf sechs Zimmer und ein Badezimmer und ein Gäste WC verteilt, lässt es sich hier gut leben. Im Untergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher, heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen Terrasse. Auch die große Küche verfügt über einen Terrassenzugang.

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem 10 m² Balkon sind im Obergeschoss. Sollten Sie noch weiteren Raum benötigen, verfügt der Dachboden über eine sehr schöne Ausbaureserve.

Umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet der große Teilkeller, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein Holzgartenhaus und den pflegeleicht angelegten Garten, wo es für Sie und Ihre Familie jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten gibt.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie zwei weitere PKW-Stellplätze.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Bürotermin.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Erdgeschoss Dachgeschoss

Energiepass

Gültig bis 30.08.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1961
Ausstellungsdatum 01.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage von Rheine, im Ortsteil Dutum. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Rheine ist zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreichbar.

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Marlies Brinker

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