Wohnung in Preußisch Oldendorf kaufen
Solide Wohnung in Preußisch Oldendorf
zurück
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches sich noch in einem Rohbauzustand befindet. Hier können Sie noch alles nach Ihren eigenen Wünschen frei umsetzen. Im Obergeschoss ist als zentraler Mittelpunkt des Wohnens das großzügige Wohnzimmer, zusammen mit der Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Dachgeschoss enthält noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Die gesamte Wohnung ist mit den drei Etagen über eine offene Treppe verbunden und verleiht so eine offene Wohnraumatmosphäre.
- Rollläden
Die Eigentumswohnung wurde ca. 1993 an das Einfamilienhaus angebaut und wird zentral über die Gasheizung (Baujahr ca. 2018) mittels Heizkörper versorgt. In der Wohnung sind größtenteils zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut.
Ein Nutzungsrecht für den sich hinter dem Haus befindlichen Garten besteht ebenfalls. Hier können im Sommer entspannte Stunden verbracht werden.
Bei der direkt anliegenden Doppelgarage ist die linke Garage der Eigentumswohnung zugeordnet und kann dementsprechend genutzt werden.
Der Energiebedarfsausweis mit Ausstellungsdatum 10.12.2024 liegt vor und kann bei Besichtigungen eingesehen werden.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 65.000 € |
Käuferprovision | 4760 EUR (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 89 m² |
Anzahl Zimmer | 4.0 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
Baujahr | 1993 |
Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
Objektnummer | 138608NW |
Objekt-ID | FIO-10517698970 |
Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet als als Anbau an ein Einfamilienhaus im schönen Preußisch Oldendorf. Mit einer Fläche von ca. 75 m² verfügt die Wohnung über 4 Räume, verteilt auf 3 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches sich noch in einem Rohbauzustand befindet. Hier können Sie noch alles nach Ihren eigenen Wünschen frei umsetzen. Im Obergeschoss ist als zentraler Mittelpunkt des Wohnens das großzügige Wohnzimmer, zusammen mit der Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Dachgeschoss enthält noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Die gesamte Wohnung ist mit den drei Etagen über eine offene Treppe verbunden und verleiht so eine offene Wohnraumatmosphäre.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Die Eigentumswohnung wurde ca. 1993 an das Einfamilienhaus angebaut und wird zentral über die Gasheizung (Baujahr ca. 2018) mittels Heizkörper versorgt. In der Wohnung sind größtenteils zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut.
Ein Nutzungsrecht für den sich hinter dem Haus befindlichen Garten besteht ebenfalls. Hier können im Sommer entspannte Stunden verbracht werden.
Bei der direkt anliegenden Doppelgarage ist die linke Garage der Eigentumswohnung zugeordnet und kann dementsprechend genutzt werden.
Der Energiebedarfsausweis mit Ausstellungsdatum 10.12.2024 liegt vor und kann bei Besichtigungen eingesehen werden.







Energiepass
Endenergieverbrauch
227,7 kWh/(m²a)
227,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 09.12.2034 |
Endenergiebedarf | 227,70 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
Ausstellungsdatum | 10.12.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Preußisch Oldendorf ist eine charmante Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt liegt am Übergang des Wiehengebirges zur Norddeutschen Tiefebene und bietet sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch eine idyllische Natur, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Die Maklergebühren für den Käufer betragen 4.760 € (inkl. gesetzlicher MwSt).Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWe
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
