Solides Einfamilienhaus mit *Potenzial* und einem gemütlichem Garten
Lage, Einfamilienhaus
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Dann entdecken Sie das Potenzial in diesem ca. 1949 massiv erbauten und vollunterkellerten Einfamilienhaus, vielleicht ist dies Ihr neues Eigenheimprojekt!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung und wurde im Rahmen der Instandhaltung über die Jahre saniert. So ist hier eine solide Substanz vorhanden.
Das Kellergeschoss bietet mit dem Heizungsraum, Hobbyraum, Vorratskeller und der Waschküche reichlich Stauraum. Zudem können Sie den Garten über die separate Kelleraußentreppe erreichen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich vom Windfang am Eingangsbereich über die großzügige Diele mit einer Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Treppenhaus, das WC, das Bad, den offenen, mit ca. 37m² geräumigen Wohn-Essbereich und die Küche mit Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und der Aufgang zu dem Spitzboden, dieser bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 598 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit der überdachten Terrasse zu entspannten Stunden ein.
Die Grundstückszufahrt mit den 3 Stellplätzen führt Sie zu der Garage und einem Durchgang zu dem Garten.
Das Haus ist zurzeit unbewohnt und kann kurzfristig nach Vereinbarung übergeben werden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 125384NW |
| Objekt-ID | FIO-10516615520 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gut gepflegten Wohnhaus, in dem Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können?Dann entdecken Sie das Potenzial in diesem ca. 1949 massiv erbauten und vollunterkellerten Einfamilienhaus, vielleicht ist dies Ihr neues Eigenheimprojekt!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung und wurde im Rahmen der Instandhaltung über die Jahre saniert. So ist hier eine solide Substanz vorhanden.
Das Kellergeschoss bietet mit dem Heizungsraum, Hobbyraum, Vorratskeller und der Waschküche reichlich Stauraum. Zudem können Sie den Garten über die separate Kelleraußentreppe erreichen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich vom Windfang am Eingangsbereich über die großzügige Diele mit einer Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Treppenhaus, das WC, das Bad, den offenen, mit ca. 37m² geräumigen Wohn-Essbereich und die Küche mit Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und der Aufgang zu dem Spitzboden, dieser bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 598 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit der überdachten Terrasse zu entspannten Stunden ein.
Die Grundstückszufahrt mit den 3 Stellplätzen führt Sie zu der Garage und einem Durchgang zu dem Garten.
Das Haus ist zurzeit unbewohnt und kann kurzfristig nach Vereinbarung übergeben werden.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 12.02.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| Ausstellungsdatum | 13.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die hier angebotene Immobilie liegt ca. 1km vom Zentrum der Stadt Lage entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 300m. Den Bahnhof von Lage mit Anbindung nach Detmold, Bielefeld und Herford erreichen Sie fußläufig in ca. 700m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Zentrum oder in kurzer Entfernung mit dem PKW oder Fahrrad zu erreichen.
Die lippische Stadt Lage, als “Zuckerstadt” und “Stadt des Sports” hinreichend bekannt, liegt ca. 9 km nordwestlich von Detmold, unweit des Teutoburger Waldes, im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Weiterhin sind der Luftkurort Bad Salzuflen, die Stadt Lemgo, sowie die Gemeinden Augustdorf, Oerlinghausen und Leopoldshöhe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit seinen gut 38.000 Einwohnern verfügt Lage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Musikschule, eine VHS-Zentrale, sowie über verschiedene soziale Einrichtungen und Verbände.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit einem Hallenbad, einem Freibad, einem Jugendzentrum, verschiedenen Sportvereinen, Musik- und Gesangvereinen, Reithallen, Saunabädern, einer Schießsportanlage, einem Sport- und Gesundheitsstudio, einer Squashhalle, Tennisplätzen und einem Trimm-Dich-Pfad sehr ausgeprägt. Die Stadt Lage bietet somit Familien und älteren Menschen ein schönes Umfeld für ihr Zuhause.
Auch eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 12 km) und die A33 (ca. 18 km) ist hier gegeben. Ebenso der Anschluss an überregionale Bahnverbindungen.
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Jan-Philip Pils
Immobilienberater