Solides Haus mit Möglichkeiten für viele Wohnideen

Calberlah, Einfamilienhaus

Wohnfläche197 m²
Zimmer
Grundstücksfläche783 m²
Kaufpreis298.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Elektro
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 197 m²
Grundstücksfläche 783 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 132825NI
Objekt-ID FIO-10517197270
Anbieter-ID 620500


Objektbeschreibung

In diesem geräumigen Haus lassen sich viele Pläne verwirklichen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder reine Wohnraumgestaltung für
die Großfamilie - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Zwei Wohnetagen sind gemeinsam oder getrennt voneinander nutzbar.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität und der Vollkeller bietet zusätzlich
Nutzfläche und Möglichkeiten.
Ziehen Sie in das Erdgeschoss und vermieten das Obergeschoss, erleichtern Sie sich Ihre Finanzierung dadurch.


Platzprobleme werden Sie in diesem Objekt nicht spüren und Sie können sich frei entfalten.
Der gepflegte Garten lädt nach Feierabend und an den Wochenende zur Entspannung ein.

Die zentrale Lage inmitten guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen
Zeitgewinn, den sich die meisten Familien wünschen. Schule, Kindergarten und
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, die Bushaltestelle ist in der Nähe und das
Auto hat einen Platz vor dem Haus oder in der Garage.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58775321 58775311 58775531 57991011 58775541 58775551 57991081 57991071 58086471 58775781 58086451 58086391 58086371 58775771 57991051 58086381 57990941 57990971 57991061 58776581 58776511 58776591 58776501

Energiepass

Gültig bis 05.03.2034
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 06.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Calberlah ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und gehört zur Samtgemeinde Isenbüttel.
Sie finden alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt: Gastronomie, Geschäfte,
Arzt, eine Apotheke sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule sind vorhanden.
Ebenfalls verfügt Calberlah über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Hannover,
Braunschweig und Wolfsburg.
Aufgrund der guten Lage erreichen Sie Gifhorn in ca. 10 Min., Braunschweig in ca. 25 Min.
und Wolfsburg in ca. 15 Min. mit dem Auto.
Der Tankumsee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Marion Spieker


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