Solides Wohnhaus mit drei Wohnungen in Enger-Besenkamp

Enger, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche275 m²
Zimmer
Grundstücksfläche638 m²
Kaufpreis259.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 15.600,00

Ausstattung

Heizung Gas
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 275 m²
Grundstücksfläche 638 m²
Gesamtfläche 275
Vermietbare Fläche 275
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1907
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 134132NW
Objekt-ID FIO-10517333910
Anbieter-ID 340300


Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Besenkamp. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichtet und 1999 umfassend saniert. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 275 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, welche in zwei Schlafräume sowie Wohnzimmer, Diele, Küche und Bad aufgeteilt ist und eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Bad sowie einer Küchenzeile. Im Obergeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung, die sich in drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche und Bad aufteilt. Außerdem ist der Dachboden von zwei Schlafzimmern aus begehbar sowie als zusätzlicher Wohn- und Spielraum nutzbar.
Die Nettokaltmiete des Objekts beläuft sich auf 15.600 € jährlich.
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Energiepass

Gültig bis 08.03.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1907
Ausstellungsdatum 08.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Enger-Besenkamp. Alle Ortschaften der Region sind gut und schnell zu erreichen.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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