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Solides Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Hille, Zweifamilienhaus

Wohnfläche248 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.756 m²
Kaufpreis395.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 248 m²
Grundstücksfläche 1.756 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1976
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 116942NW
Objekt-ID FIO-10515732100
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 massiv auf einem ca. 1.756 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 248,06 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss ca. 122,64 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Kaminofen.
Obergeschoss ca. 125,42 m² mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Kaminofen.
Das Gebäude ist zu 3/4 unterkellert. Eine Sommerküche bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht mit Balkon und Außentreppe Seitenansicht Sommerküche Blick aufs Grundstück Einbauküche Erdgeschoss Esszimmer Erdgeschoss Wohnbereich Erdgeschoss Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Küche Obergeschoss Essplatz mit Blick ins Wohnzimmer Obergeschoss Wohnzimmer Obergeschoss WC im Obergeschoss Lageplan

Energiepass

Gültig bis 23.10.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1976
Ausstellungsdatum 24.10.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Hille-Rothenuffeln.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Minden, Lübbecke und Bad Oeynhausen. Kindergarten, Grundschule und verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten sowie ein schöner Kurpark befinden sich im Ort.

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Wolfgang Diekmann

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