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Stadtnahes Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage!

Ibbenbüren, Reihenend

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche560 m²
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 560 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1915
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 120063NW
Objekt-ID FIO-10516105560
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 560 m². Das Haus wurde ca. 1913 erbaut, 1991 im Obergeschoss ausgebaut und in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer sowie zwei Bäder. Im Erdgeschoss schließt sich an einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin eine modernisierte Küche an, in der ausreichend Platz für eine Sitzecke zum gemeinsamen Essen mit der Familie ist. Außerdem befinden sich dort ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein großer Garten, der über einen separaten Flur erreichbar ist und viel Platz zum Spielen für Kinder bietet.
Das Obergeschoss verfüg, neben einer Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer, über drei Schlafzimmer und einem Büro, so dass auch genügend Platz für eine mehrköpfige Familie vorhanden ist.

Ansonsten bietet die teilunterkellerte Immobilie einen zusätzlichen Raum im Garten, der für Hobbies oder beliebige Aktivitäten genutzt werden kann.
Ferner stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Garten Gewächshaus Überdachte Terrasse Wohn- / Essbereich EG Wohn-/ Essbereich EG Kamin im Wohn-/ Essbereich EG Küche EG Küche EG Schlafzimmer EG Flur EG Badezimmer EG Flur OG Schlafzimmer 1 OG Schlafzimmer 2 OG Schlafzimmer 3 OG Badezimmer OG

Energiepass

Gültig bis 10.05.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1915
Ausstellungsdatum 11.05.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung ist aber dennoch zentral gelegen. Es besteht die Möglichkeit Apotheken, Supermärkte, Ärzte sowie die Ibbenbürener Innenstadt innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Grundschule und auch der nächste Kindergarten liegen in ca. 800 m Entfernung. Für Familien geeignete Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise der Ibbenbürener Aasee sind in einem Umkreis von knapp 2 km zu finden. In wenigen Minuten erreichen Sie die A30.

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