Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Extras
Mülheim, Maisonette
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Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herrn Vo, der Sie dann durch das Objekt führt.
Sie benötigen eine Finanzierung oder haben auch eine Immobilie,
die Sie verkaufen möchten?
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Auch dabei unterstützen und beraten wir Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 314,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Sauna | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1932 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 125312NW |
| Objekt-ID | FIO-10516616480 |
| Anbieter-ID | 132900 |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Gelegenheit! Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit sieben Parteien und befindet sich im Dachgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1932. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und durch eine Treppe mit dem Spitzboden zu einer Maisonette-Wohnung verbunden. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem Sie links zu den zwei Schlafräumen und rechts zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie zu dem offenen Küchen- und Essbereich gelangen. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sorgt ein zentral gelegener Kamin für eine angenehme, wohlfühlende Wärme. Eine verstellbare Wendetreppe führt zum Spitzboden, von dem Sie den gesamten Wohnbereich überblicken können. Der Spitzboden kann zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Er wurde nicht in der Wohnfläche mit berücksichtigt. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine Sauna für erholsame Stunden. Von hier aus haben Sie Zutritt zu der Dachterrasse mit West-Ausrichtung. Im Keller steht der Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet viel Stauraum. Die Küche kann nach Absprache auch gerne übernommen werden.Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unserem Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie mit einer 360-Grad Begehung im Detail. Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herrn Vo, der Sie dann durch das Objekt führt.
Sie benötigen eine Finanzierung oder haben auch eine Immobilie,
die Sie verkaufen möchten?
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Auch dabei unterstützen und beraten wir Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
154,9 kWh/(m²a)
154,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.10.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 154,90 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1932 |
| Ausstellungsdatum | 02.10.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mülheim-Styrum. Sie liegt an einer wenig befahrbareren Seitenstraße, etwa 4 km von der Mülheimer Stadtmitte entfernt. Von hier aus sind gute Anbindungen zu den Autobahnen A40 und A3. Der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 30 Km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. sowie Kindergärten und Schulen aller Formen befinden sich in der Nähe.
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