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Toll ausgestattetes Zweifamilienhaus in Rheine, Innenstadt

Rheine, Zweifamilienhaus

Wohnfläche166 m²
Zimmer
Grundstücksfläche681 m²
Kaufpreis430.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 430.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 681 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1916
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 124263NW
Objekt-ID FIO-10516519330
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige, teilunterkellerte und durchgehend renovierte sowie modernisierte Zweifamilienhaus steckt voller Überraschungen. Gebaut wurde es im Jahr 1916 auf einem ca. 681 m² großen Grundstück. Dabei wurde von den Eigentümern viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die großzügige, offene Raumgestaltung mit ca. 166 m² Wohnfläche sowie die exklusive Einrichtung werden Ihnen mit Sicherheit gefallen.

Schon beim Eintreten sieht man, dieses Einfamilienhaus hat Charakter. In der ersten Etage erwartet Sie neben der einladenden Diele ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang. Eine elektrische Markise bietet Schutz vor Sonne und Regen. An kälteren Tagen wärmt ein stilvoller Kamin den Wohnbereich.

Die neue moderne Küche wurde im Jahr 2018 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie das neu gestaltete Badezimmer und Gäste-WC.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als abgeschlossene Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und einem begehbaren Kleiderschrank, tolles Badezimmer und Balkon, ideal für ein oder zwei Personen ist.

Von der Terrasse erreichen Sie über ein paar Stufen den eingefriedeten Garten. Hier erwartet Sie ein weiteres Highlight. Ein eigenes Schwimmbecken sorgt an heißen Tagen für spontane Erfrischung und Badespaß. Genießen Sie die schönsten Tage im Sommer mit der Familie und netten Freunden in Ihrer eigenen Urlaubsoase.

Abgerundet wird diese sehr gepflegte Immobilie mit einer Garage sowie einem Gartenschuppen zur Unterbringung der Gartengeräte.


Sonstiges

Es gibt viele Gründe, sich in dieses tolle Anwesen zu verlieben. Wollen Sie sich selbst davon überzeugen? Dann senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage und geben uns Gelegenheit zu einem ausführlichen Gespräch.

Natürlich helfen wir Ihnen auch gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten -Immobilie und Finanzierung aus einer Hand - bei einer maßgeschneiderten Finanzierung.



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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Grundriss Grundriss

Energiepass

Gültig bis 03.08.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1916
Ausstellungsdatum 04.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Haus steht im Wendehammer einer verkehrsberuhigten Straße in Sackgassenlage in Rheine an einer Bahnlinie. Hier wohnen Sie ganz in der Nähe des Naturschutzgebietes Emsaue, während Sie aber schnell die Innenstadt erreichen und von einer guten Infrastruktur profitieren.

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