Toll geschnittenes, gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garage
Osterholz-Scharmbeck, Reihenmittelhaus
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ACHTUNG: Für Ihre Inspiration haben wir die Fotos einiger Räume KI-generiert modern umgestaltet und sind gespannt auf Ihre Reaktion!
Wer diese Häuser kennt, weiß dass sie durch den bereits beim Bau gut durchdachten Grundriss wahre Raumwunder sind. Die bisherigen Eigentümer haben diesen zusätzlich sinnvoll umgestaltet und die Raumaufteilung dadurch noch einladender gemacht.
Auch wer Garten liebt findet hier seine kleine Oase der Ruhe umgeben von Frühjahrsblühern, Stauden, Sträuchern und Büschen
Die derzeitige Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt.
EG: geräumiges Wohnzimmer, einladendes großes Esszimmer, vergrößerte Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, angrenzender Versorgungsraum, Gäste-WC
DG: großes Schlafzimmer (kaum Schrägen), zwei weitere Zimmer( eines ganz ohne Schrägen), Duschbad , kleine verschlossene Abstellnische.
Weitere Detailinformationen, die Adresse und die Grundrisse, erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern, idealerweise bevor Sie telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Anfragen, die uns freitags erreichen werden in der Regel montags bearbeitet. (Wir versenden verlässlich, schauen Sie bitte unbedingt auch in Ihren Spam-Ordner.)
Besichtigungen werden geplant, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
- eine Dämmung des Daches ist bereits erfolgt
- zeitlose Küche von Meyerhoff
- Bodenbeläge zum Teil modernisiert
- Windfang, einladender Essbereich( früher Flur) schöner, offen gestalteter Aufgang ins
Dachgeschoss
- insgesamt 5 Zimmer von denen insbesondere das Wohn-/Esszimmer, sowie das Schlafzimmer als großzügig geschnitten bezeichnet werden dürfen.
- die große Fensterfront im Wohnzimmer und zum Garten ausgerichtet sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit Gartenhaus
- die Dachfenster wurden dieses Jahr erneuert
- doppelverglaste Fenster, zum Teil mit Rollläden, aus 2016
- Gastherme aus 2008
- Elektrik 3-adrig mit modernem Sicherungskasten
- zum Haus gehört eine eigene Garage, Garagentor neuwertig
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 271 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138589NI |
| Objekt-ID | FIO-10517714960 |
| Anbieter-ID | 620200 |
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE: AKTUELL GIBT ES EINE WARTELISTE AUF BESICHTIGUNGEN!ACHTUNG: Für Ihre Inspiration haben wir die Fotos einiger Räume KI-generiert modern umgestaltet und sind gespannt auf Ihre Reaktion!
Wer diese Häuser kennt, weiß dass sie durch den bereits beim Bau gut durchdachten Grundriss wahre Raumwunder sind. Die bisherigen Eigentümer haben diesen zusätzlich sinnvoll umgestaltet und die Raumaufteilung dadurch noch einladender gemacht.
Auch wer Garten liebt findet hier seine kleine Oase der Ruhe umgeben von Frühjahrsblühern, Stauden, Sträuchern und Büschen
Die derzeitige Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt.
EG: geräumiges Wohnzimmer, einladendes großes Esszimmer, vergrößerte Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, angrenzender Versorgungsraum, Gäste-WC
DG: großes Schlafzimmer (kaum Schrägen), zwei weitere Zimmer( eines ganz ohne Schrägen), Duschbad , kleine verschlossene Abstellnische.
Weitere Detailinformationen, die Adresse und die Grundrisse, erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern, idealerweise bevor Sie telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Anfragen, die uns freitags erreichen werden in der Regel montags bearbeitet. (Wir versenden verlässlich, schauen Sie bitte unbedingt auch in Ihren Spam-Ordner.)
Besichtigungen werden geplant, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Beschreibung Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie hier:- eine Dämmung des Daches ist bereits erfolgt
- zeitlose Küche von Meyerhoff
- Bodenbeläge zum Teil modernisiert
- Windfang, einladender Essbereich( früher Flur) schöner, offen gestalteter Aufgang ins
Dachgeschoss
- insgesamt 5 Zimmer von denen insbesondere das Wohn-/Esszimmer, sowie das Schlafzimmer als großzügig geschnitten bezeichnet werden dürfen.
- die große Fensterfront im Wohnzimmer und zum Garten ausgerichtet sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit Gartenhaus
- die Dachfenster wurden dieses Jahr erneuert
- doppelverglaste Fenster, zum Teil mit Rollläden, aus 2016
- Gastherme aus 2008
- Elektrik 3-adrig mit modernem Sicherungskasten
- zum Haus gehört eine eigene Garage, Garagentor neuwertig
Energiepass
Endenergieverbrauch
142,8 kWh/(m²a)
142,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 142,80 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Ausstellungsdatum | 24.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
In beliebter Wohngegend und freundlicher Nachbarschaft, ruhig gelegen in der Stichstraße.Die Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus finden Sie hier Einrichtungen für viele Sportarten und auch Reiterhöfe mit großen Stallungen befinden sich in der Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 30 Autominuten oder auch mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof liegt in ca. 2,1 km Entfernung und bringt Sie regelmäßig sowohl in Richtung Bremerhaven als auch Bremen.
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sonstige Angaben
SEHR GERNE VEREINBAREN WIR MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DAMIT SIE DIE VORZÜGE DIESES ZUHAUSES LIVE ERLEBEN KÖNNEN!VORHER IST ES JEDOCH SINNVOLL, DASS
- Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben, um zu sehen ob es auch auf den zweiten Blick zu Ihnen passen könnte.
- die Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise fahren Sie einfach einmal vorbei, wenn Sie in der näheren Umgebung wohnen.
Im Interesse der Eigentümer ist, dass wir vorrangig mit Kunden besichtigen, die sicher über die finanziellen Mittel verfügen. Schicken Sie uns gerne Ihre Finanzierungsbestätigung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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