Tolle Wohnung im Herzen von Altgarbsen
Garbsen, Etagenwohnung
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Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit Fenster und Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein zusätzlicher Extrabereich ( im Kellerbereich) für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein ca. 10 m² großer Keller zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein echter Vorteil ist.
Diese Wohnung vereint alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 6.8 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 139959NI |
| Objekt-ID | FIO-10517872780 |
| Anbieter-ID | 630400 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 74 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit Fenster und Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein zusätzlicher Extrabereich ( im Kellerbereich) für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein ca. 10 m² großer Keller zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein echter Vorteil ist.
Diese Wohnung vereint alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Energiepass
Endenergieverbrauch
81,6 kWh/(m²a)
81,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.10.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 81,60 |
| Jahrgang | 2008 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| Ausstellungsdatum | 18.03.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Garbsen, einer Stadt mit städtischem Flair in direkter Nachbarschaft zu Hannover. Mit rund 61.000 Einwohnern bietet Garbsen eine vielfältige Infrastruktur, die durch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ergänzt wird. In der Nähe der Wohnung befinden sich drei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt, mit einer Grundschule, einer Hochschule und zwei weiterführenden Schulen in fußläufiger oder fahrradrecher Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Arztpraxen, zwei Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.In punkto Freizeit und Naherholung bietet Garbsen ein Museum, ein Kino und drei Fitnessstudios in näherer Umgebung. Zwei Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe der Wohnung.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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