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Top gepflegtes und freistehendes Familiendomizil in bester Lage!

Wegberg, Einfamilienhaus

Wohnfläche143 m²
Zimmer
Grundstücksfläche380 m²
Kaufpreis560.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 560.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2004
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122226NW
Objekt-ID FIO-10516356860
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 380m² großen Grundstück in guter Lage von Wegberg erbaut. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss.
Der Keller sowie der Spitzboden bieten jedoch noch weitere wohnlich ausgebaute Nutzflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 30m² große und helle Wohnzimmer mit einem geschmackvollem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zur Küche, der helle Eingangsbereich mit Garderobennische, das Gäste-WC mit Dusche und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, von denen wiederum zwei über eine jeweils eigene Treppe zum jeweils eigenen abgeschlossenen Spitzbodenbereich verfügen.

Das große Tageslichtbad ist neben dem Hänge-WC mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Sowohl die Beheizung des Hauses, als auch die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne und effiziente Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung für den Warmwasserbereich (Solarthermie).

Die ca. 31m² große und einseitig ans Haus angebaute Garage verfügt über ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor und einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten. Des Weiteren befindet sich unter dem Pultdach der Garage noch ein großzügiger Stauraum.

Neben dem Holz-Gartenhaus und der Terrasse, bietet der Garten einen wunderbaren Blick auf Wiesen und Felder.

Viel Platz - auch für die große Familie!


Sonstiges

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Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Garten und Terrasse Garten Gartenhaus mit Terrasse Eingangsbereich und Treppe zum DG Eingangsbereich im Erdgeschoss Wohnzimmer Blickrichtung Küche Wohnzimmer Blickrichtung Terrasse Kamin Küche Küche mit Essbereich Bad Blickrichtung Dusche Bad Badewanne Gästezimmer Gäste-WC mit Dusche Flur im Dachgeschoss Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Treppe zum Spitzboden Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 mit Treppe zum Spitzboden Schlafzimmer 3 Kellerflur Kellerküche Kellerraum Kellersauna mit Dusche Garage mit Stauraum

Energiepass

Endenergieverbrauch
97,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 26.07.2032
Energieverbrauchkennwert 97,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2004
Ausstellungsdatum 26.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Ihr Ansprechpartner

Frank Schalnaß

  • Immobilienberater

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