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TOP LAGE! Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in Hannover-Ahlem,

Hannover, Wohnen

Grundstücksfläche680 m²
Kaufpreis489.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 489.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Grundstücksfläche 680 m²

Zustand

Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 024323NI
Objekt-ID FIO-10516444090
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Baubeginn wäre nach Kaufabwicklung sofort möglich!

Dieses wunderschöne 680qm große Grundstück, liegt in bester Lage in Hannover-Ahlem. Das Grundstück hat schon eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 400qm, also je bis zu 200qm Nettowohnfläche, Einfamilienhaus bis 400qm und es kann sogar ein Dreifamilienhaus unter Einhaltung aller Grenzabstände problemlos sofort bebaut werden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße und dort ist kein Asphaltabbaubereich! Auf dem Grundstück ist noch eine Garage und ein Carport welches problemlos abgerissen werden kann, da dort keine Rohre etc. verlegt sind.


Sonstiges

Achtung! Die erste Besichtigung ist eine 360 Grad Besichtigung im Büro. Erst danach wird eine Live-Besichtigung Vorort möglich sein.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundstück Grundstück_Draufsicht_Satellit Imagebild Makler_Nr.1


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Objektlage


Ahlem ist einer der westlichen Stadtteile Hannovers. Hier finden Sie eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hannoversche Innenstadt ist sowohl mit der Buslinie 120 als auch mit der Stadtbahnlinie 10 schnell erreichbar. Die Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren sind am nahe gelegenen Stichkanal Hannover-Linden und an der Leine garantiert. Die Herrenhäuser Gärten und die Universität sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrradminuten erreichbar.

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