Topmoderne und hochwertige Eigentumswohnung im KfW 55-Standard

Havixbeck, Etagenwohnung

Wohnfläche77 m²
Zimmer
Kaufpreis299.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 2,75 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Barrierefrei Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2015
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 132582NW
Objekt-ID FIO-10517180470
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer nicht alltäglichen und barrierefreien Eigentumswohnung? Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen...

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Lassen Sie sich in dieser fast neuwertigen Wohnanlage (Baujahr 2015) direkt mit dem Fahrstuhl vor Ihre neue Wohnungstür fahren. Genießen Sie außerdem jeglichen Komfort einer energieeffizienten Wärmepumpe, die Sie mit wohliger Wärme aus Ihrer Fußbodenheizung versorgt. Für die Stromerzeugung steht Ihnen eine hauseigene Photovoltaikanlage zur Verfügung.

Die optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen ca. 77 m² Wohnfläche. Der Grundriss der Wohnung wurde bereits beim Bau des Hauses durch den Eigentümer so optimiert, dass die Wohnung deutlich von den Grundrissen der übrigen Wohnungen abweicht und die Nutzung der Wohnung optimiert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine hochwertige Badmöblierung. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung noch ein separater Keller als Abstellgelegenheit, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und einen gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Hierfür fallen zusätzliche Kosten von 10.000,- € an.

Lassen Sie sich diese erstklassige Gelegenheit - als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung - nicht entgehen und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 08.02.2025
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die erstklassige Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung vom Havixbecker Ortskern mit seiner ansprechenden Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Gemeinde Havixbeck liegt am Rande der Baumberge im Münsterland mit seiner parkähnlichen Landschaft. Das Oberzentrum Münster ist nur ca. 20 km von Havixbeck entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A43. Havixbeck verfügt ebenfalls über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Münster und Coesfeld.

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