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Traumhafte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage

Haltern am See, Zweifamilienhaus

Wohnfläche122 m²
Zimmer
Grundstücksfläche260 m²
Kaufpreis345.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 2,99 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 260 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2002
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 120424NW
Objekt-ID FIO-10516213790
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Bei dieser Doppelhaushälfte könnte Ihr Motto lauten: "Koffer packen, einziehen, wohlfühlen...!" Gleichzeitig ist diese Haushälfte auch für Kapitalanlage interessant, da sie aktuell noch vermietet ist.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie zum wohnen brauchen. In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit gemütlichem Kamin und angrenzender offener Küche, sowie ein Abstellraum und ein sehr schickes Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit kleinem angrenzendem Garten. Neben der optimalen Gestaltung der Wohnfläche verfügt Ihre Doppelhaushälfte noch über einen Vollkeller, der Ihnen mehr als ausreichenden Platz als Abstellfläche bietet. Selbstverständlich ist auch Ihren Fuhrpark gedacht. Ihr Grundstück bietet auch Stellplatz für zwei PKW.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser tollen Doppelhaushälfte von deren Qualität überzeugen!

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Sonstiges

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Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Terrasse Wohn-/Essbereich Kamin Küche Schlafzimmer Badezimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
118,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 11.07.2029
Energieverbrauchkennwert 118,50
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2002
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Dieses gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lippramsdorf-Mersch, einem Ortsteil von Haltern am See. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, unweit vom Ruhrgebiet und vom Münsterland. Das Naturschutzgebiet "Hohe Mark" liegt nur wenig Entfernt vor Ihrer Tür. Auch die Autobahnen A 43 und A 52 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Der Ortsteil Lippramsdorf verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. einem Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten sowie einer Grundschule.

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 Bernd Gerding

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