Traumhafte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage
Haltern am See, Zweifamilienhaus
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Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie zum wohnen brauchen. In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit gemütlichem Kamin und angrenzender offener Küche, sowie ein Abstellraum und ein sehr schickes Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit kleinem angrenzendem Garten. Neben der optimalen Gestaltung der Wohnfläche verfügt Ihre Doppelhaushälfte noch über einen Vollkeller, der Ihnen mehr als ausreichenden Platz als Abstellfläche bietet. Selbstverständlich ist auch Ihren Fuhrpark gedacht. Ihr Grundstück bietet auch Stellplatz für zwei PKW.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser tollen Doppelhaushälfte von deren Qualität überzeugen!
Bitte schicken Sie uns vor einer telefonischen Anfrage das komplett ausgefüllte Anfrageformular.
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns unter:
Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Käuferprovision | 2,99 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 120424NW |
| Objekt-ID | FIO-10516213790 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
Bei dieser Doppelhaushälfte könnte Ihr Motto lauten: "Koffer packen, einziehen, wohlfühlen...!" Gleichzeitig ist diese Haushälfte auch für Kapitalanlage interessant, da sie aktuell noch vermietet ist.Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie zum wohnen brauchen. In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit gemütlichem Kamin und angrenzender offener Küche, sowie ein Abstellraum und ein sehr schickes Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit kleinem angrenzendem Garten. Neben der optimalen Gestaltung der Wohnfläche verfügt Ihre Doppelhaushälfte noch über einen Vollkeller, der Ihnen mehr als ausreichenden Platz als Abstellfläche bietet. Selbstverständlich ist auch Ihren Fuhrpark gedacht. Ihr Grundstück bietet auch Stellplatz für zwei PKW.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser tollen Doppelhaushälfte von deren Qualität überzeugen!
Bitte schicken Sie uns vor einer telefonischen Anfrage das komplett ausgefüllte Anfrageformular.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
118,5 kWh/(m²a)
118,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 11.07.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 118,50 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Dieses gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lippramsdorf-Mersch, einem Ortsteil von Haltern am See. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, unweit vom Ruhrgebiet und vom Münsterland. Das Naturschutzgebiet "Hohe Mark" liegt nur wenig Entfernt vor Ihrer Tür. Auch die Autobahnen A 43 und A 52 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Der Ortsteil Lippramsdorf verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. einem Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten sowie einer Grundschule.
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Gerding
Immobilienberater