Traumhaftes Grundstück mit Altbestand!
Herford, Zweifamilienhaus
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Mit viel Charme und positiver Energie wurde dieses Bauernhaus liebevoll bewohnt und bietet somit die perfekte Grundlage, um glücklich zu werden.
Das vor 90 Jahren erbaute und vor 68 Jahren erweiterte Bauernhaus bietet Ihnen heute die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen. Das Anwesen wurde vor 12 Jahren zum Mehrgenerationenhaus mit viel Liebe umgebaut und umfangreich modernisiert. Das Wohnhaus verfügt heute über 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück. Eine große Deele, ein riesiger Dachboden und jede Menge Wirtschaftsräume und Lagerräume sind natürlich ebenso Bestandteil dieses Ensembles.
Neben dem Wohngebäude findet sich eine Anzahl an Nebengebäuden, die in der Vergangenheit Produktionsstätte für Möbel war.
Zusätzlich stehen 3 Garagen und Sozialräume zur Verfügung.
Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Unser zuverlässiger Finanzierungspartner, die LBS West, erstellt Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Dabei wird eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen gearbeitet, so dass Sie von uns rund um betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Käuferprovision | 1,19 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 274 m² |
| Grundstücksfläche | 4.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 9.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1932 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 118270NW |
| Objekt-ID | FIO-10515956170 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
Mit diesem Objekt erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben. Diese wunderschöne Immobilie, in guter Nachbarschaft gelegen, befindet sich am Ortsrand von Elverdissen. Sie blicken hier von jeder Seite des Hauses ins Grüne.Mit viel Charme und positiver Energie wurde dieses Bauernhaus liebevoll bewohnt und bietet somit die perfekte Grundlage, um glücklich zu werden.
Das vor 90 Jahren erbaute und vor 68 Jahren erweiterte Bauernhaus bietet Ihnen heute die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen. Das Anwesen wurde vor 12 Jahren zum Mehrgenerationenhaus mit viel Liebe umgebaut und umfangreich modernisiert. Das Wohnhaus verfügt heute über 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück. Eine große Deele, ein riesiger Dachboden und jede Menge Wirtschaftsräume und Lagerräume sind natürlich ebenso Bestandteil dieses Ensembles.
Neben dem Wohngebäude findet sich eine Anzahl an Nebengebäuden, die in der Vergangenheit Produktionsstätte für Möbel war.
Zusätzlich stehen 3 Garagen und Sozialräume zur Verfügung.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen.Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Unser zuverlässiger Finanzierungspartner, die LBS West, erstellt Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Dabei wird eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen gearbeitet, so dass Sie von uns rund um betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 17.02.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1932 |
| Ausstellungsdatum | 18.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Lage im Herforder Ortsteil Elverdissen darf zu Recht als außergewöhnlich bezeichnet werden. An 4 Seiten von Feldern umgeben und trotzdem ortsnah und ruhig auf einem riesigen Grundstück.
Schulen, Kindergärten, Apotheke sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die gute Anbindung an die A2 ist ein Pluspunkt.
Auch überregional ist dieses Objekt ein echtes Highlight!
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