Traumhaus gesucht? Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wiefelstede
Wiefelstede, Einfamilienhaus
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Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemauertem Kamin bietet viel Platz für gemütliche Stunden und einen herrlichen Blick in den Garten. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten besticht bei jeder Wetterlage in jeder Jahreszeit. So können Sie Sonnenstunden und auch kalte Tage in Ihrem neuen Zuhause genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, sowie die Küche, ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die ebenfalls viele Möglichkeiten der Nutzung bieten. In einem Raum befindet sich eine Bar und angrenzend ein kleines Bad mit Dusche. Der Richtung Süden ausgerichtete Raum verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Der Garten ist mit vielen immergrünen Pflanzen versehen, sodass auch die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Er bietet außerdem noch viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und damit zum Verwirklichen der eigenen Wünsche und Träume. Die Süd-West-Lage lädt zu unzähligen Sonnenstunden und Grillfesten im eigenen Garten ein.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung!
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 959 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 025322NI |
| Objekt-ID | FIO-10516670300 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 gebaut und 1997 erweitert. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Wiefelstede genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 220 m².Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemauertem Kamin bietet viel Platz für gemütliche Stunden und einen herrlichen Blick in den Garten. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten besticht bei jeder Wetterlage in jeder Jahreszeit. So können Sie Sonnenstunden und auch kalte Tage in Ihrem neuen Zuhause genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, sowie die Küche, ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die ebenfalls viele Möglichkeiten der Nutzung bieten. In einem Raum befindet sich eine Bar und angrenzend ein kleines Bad mit Dusche. Der Richtung Süden ausgerichtete Raum verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Der Garten ist mit vielen immergrünen Pflanzen versehen, sodass auch die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Er bietet außerdem noch viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und damit zum Verwirklichen der eigenen Wünsche und Träume. Die Süd-West-Lage lädt zu unzähligen Sonnenstunden und Grillfesten im eigenen Garten ein.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 28.02.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Ausstellungsdatum | 01.03.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Nähe zu den Städten Oldenburg und Varel und dem Kurort Bad Zwischenahn macht die Lage sehr attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind daher fußläufig zu erreichen.
Für die Kinder stehen Kindertagesstätten, eine Grundschule, die Oberschule und verschiedene Aktivitäten für die Freizeitgestaltung, wie z.B. Sportvereine, zur Verfügung.
Eine ausreichende medizinische Versorgung ist durch verschiedene ortsansässige Fachärzte sowie Allgemeinmediziner gegeben.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 hat Wiefelstede eine hervorragende Anbindung an die Städte Oldenburg und Bremen und die Küste.
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