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Traumlage und Ausbaureserve

Vlotho, Einfamilienhaus

Wohnfläche106 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.413 m²
Kaufpreis250.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 3.125,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 28 m²
Grundstücksfläche 1.413 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1952
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120497NW
Objekt-ID FIO-10516245630
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Dieses im Jahr ca. 1952 massiv erbaute Wohnhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 106,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 27,55 m² Nutzfläche nach DIN 277 zur Verfügung. Auf dem ca. 1.413 m² großen Grundstück mit Waldblick befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist vermietet - Netto-Kaltmiete z. Z. 550 €. Für die Erweiterung der Wohnfläche im Obergeschoss wurde ein Bauantrag gestellt.


Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Termin in unserer Geschäftsstelle. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen und zeigen Ihnen in einem virtuellen Rundgang viele Fotos des Hauses und der Umgebung. Gern nehmen wir auch Ihre Wünsche auf und erstellen Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.

Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rückansicht Außenansicht Garten mit Waldblick

Energiepass

Gültig bis 10.05.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1949
Ausstellungsdatum 10.05.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Diese gepflegte Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Vlothoer Stadtteil Uffeln. Sie haben hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.

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