Traumlage und Ausbaureserve
Vlotho, Einfamilienhaus
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Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 3.125,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksfläche | 1.413 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 120497NW |
| Objekt-ID | FIO-10516245630 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr ca. 1952 massiv erbaute Wohnhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 106,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 27,55 m² Nutzfläche nach DIN 277 zur Verfügung. Auf dem ca. 1.413 m² großen Grundstück mit Waldblick befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist vermietet - Netto-Kaltmiete z. Z. 550 €. Für die Erweiterung der Wohnfläche im Obergeschoss wurde ein Bauantrag gestellt.Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Termin in unserer Geschäftsstelle. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen und zeigen Ihnen in einem virtuellen Rundgang viele Fotos des Hauses und der Umgebung. Gern nehmen wir auch Ihre Wünsche auf und erstellen Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 10.05.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| Ausstellungsdatum | 10.05.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Vlothoer Stadtteil Uffeln. Sie haben hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Diekmann
Immobilienberater