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Traumwohnung im Herzen von Ahlen!

Ahlen, Etagenwohnung

Wohnfläche91 m²
Zimmer
Kaufpreis229.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Logia 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2003
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 117001NW
Objekt-ID FIO-10515728940
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Diese großzügig aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die modernen Wohnungen wurden 2003 gebaut und bestechen durch die hohe Ausstattungsqualität und die sparsame Energietechnik. Sie kommen bequem von ihrem Tiefagagenstellplatz über den Aufzug in ihr neues Zuhause.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zu ihrem eigenen Kellerraum einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenkeller mit Stellplatz für ihre Waschmaschine und Trockner und einen separaten Raum für die Mülltonnen.

Den anstehenden Winter brauchen Sie nicht zu fürchten, denn der Reinigungsservice und der Winterdienst werden für Sie übernommen!


Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Objektnummer: 117001NW

- Aufzug bis in den Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Videosprechanlage
- Wanne und Dusche
- Balkon und Loggia
- zentrale Lage
- Kellerraum
- niedrige Energiekosten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Bad Balkon zur Straße Aussicht Rückansicht Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
69,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 05.10.2029
Energieverbrauchkennwert 69,30
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2003
Ausstellungsdatum 06.10.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Diese Traumwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in beliebter Lage von Ahlen. Nur wenige Meter von der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern entfernt, befindet sich die Wohnanlage mit allen Vorzügen der Infrastruktur. Sie werden die City-Nähe ebenso schätzen wie die direkte Anbindung an die Grünanlagen der Stadt. Weiterhin wird Sie die unmittelbare Nähe zum Ahlener Bahnhof, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken, Rathaus, Stadtbücherei, Stadthalle, Kino, Ärzte, Apotheken und Freizeitstätten begeistern. Für Ihre Gäste befindet sich ein öffentlicher Parkplatz gegenüber der Wohnanlage.

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Rudolf Kriester

Immobilienberater

 Rudolf Kriester

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