Über der Innenstadt von Ahaus!
Ahaus, Dachgeschosswohnung
zurück
Mit ca. 139 m² Wohnfläche hat es die Wohnung in sich!
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie schöne Abende verbringen können.
In der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche und angenehme Wärme.
Vom hellen Wohn- und Esszimmer aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in die Küche zu gelangen.
Über den Flur erreichen Sie den seperaten Schlafbereich. Hier wartet ein Schlafzimmer mit Ankleide und zusätzlichem Badezimmer auf Sie. Eins der zwei Gästezimmer verfügt auch über ein einzelnes Badezimmer, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat.
Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf Ihrem Spitzboden und im Kellerraum.
Sie sollten sich die Wohnung einfach einmal ansehen. Bei dieser Gelegenheit sagen wir Ihnen auch gerne, wie Sie den Kaufpreis bequem finanzieren können.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen (soll) | 11.676,00 |
| Nettorendite | 4,04 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Offener Kamin | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 139 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 121652NW |
| Objekt-ID | FIO-10516314470 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Die zentrale Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem mit einem kleinen Aufzug.Mit ca. 139 m² Wohnfläche hat es die Wohnung in sich!
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie schöne Abende verbringen können.
In der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche und angenehme Wärme.
Vom hellen Wohn- und Esszimmer aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in die Küche zu gelangen.
Über den Flur erreichen Sie den seperaten Schlafbereich. Hier wartet ein Schlafzimmer mit Ankleide und zusätzlichem Badezimmer auf Sie. Eins der zwei Gästezimmer verfügt auch über ein einzelnes Badezimmer, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat.
Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf Ihrem Spitzboden und im Kellerraum.
Sie sollten sich die Wohnung einfach einmal ansehen. Bei dieser Gelegenheit sagen wir Ihnen auch gerne, wie Sie den Kaufpreis bequem finanzieren können.
Sonstiges
Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 18.10.2025 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Ausstellungsdatum | 19.10.2015 |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Innerstädtische Wohnlage von Ahaus. Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt.
In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloß Ahaus mit seinem idyllischen Park können Sie die Seele baumeln lassen.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
Ihr Ansprechpartner
Nick Morsink
Immobilienberater