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Übers Wasser nach Berlin - Ihr Grundstück mit Wasserzugang in Wernsdorf

Königs Wusterhausen, Wohnen

Grundstücksfläche1.030 m²
Kaufpreis1.200.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 1.200.000 €
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Grundstücksfläche 1.030 m²

Zustand

Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023209BE
Objekt-ID FIO-10516208130
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser - diesen Wunsch erfüllen Sie sich mit diesem angebotenen Grundstück am Krossinsee.

Angeboten wird eine ca. 770m² große Teilfläche des insgesamt etwa 2.100m² großen Grundstücks, welche sich nach Teilung als autarkes Grundstück neu bebauen lässt.
Die mögliche Neubebauung orientiert sich nach §34BauGB. Demnach wird laut planungsrechtlicher Auskunft die Bebaubarkeit mit einer Grundfläche von ca. 130m² bei zwei Vollgeschossen in Aussicht gestellt.

Die Flächenverteilung sieht ca. 420m² Bauland und ca. 350m² Erholungsfläche vor. Der vordere Bereich zum Wasser ist Schwemmland, hat eine Fläche von ca. 300m² und ist jeweils von den angrenzenden Grundstückseigentümern entlang des Wassers gepachtet.

Die Uferfront der zum Verkauf stehenden Teilfläche ist nach Westen ausgerichtet, beträgt etwa 20m und bietet freien Blick über den Crossinsee. Auf dieser Seite befindet sich auch der Steg. Perfekte Gegebenheiten, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

-- Weitere Informationen entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé --

Besichtigungen werden kurzfristig möglich sein.
Zur TERMINVEREINBARUNG melden Sie sich gerne NACH Abruf des WEB-Exposés telefonisch bei uns.

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Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im Ortsteil Wernsdorf von Königs Wusterhausen und nur 10Minuten entfernt von der Berliner Stadtgrenze.
Hier leben Sie zwischen Wasser und Wald, naturverbunden und dennoch Hauptstadtnah!

Mit dem ÖPNV ist die Mikrolage über die Buslinien 428 und 733 gut in Richtung Berlin, der örtlichen Grundschule und das Stadtzentrum Königs Wusterhausen mit der dortigen S-Bahnhof angebunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5- 7km Entfernung. Die Anlaufstelle für den Shopping-Spaß ist das ca. 10km entfernte A10 Center Wildau.
Der BER befindet sich ca. 25Minuten Autofahrt entfernt.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Jelena Radojev

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