Unverbaubarer Blick in die Natur! Das könnte Ihr neues Zuhause werden.
Peine, Einfamilienhaus
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Dieses 1984 erbaute massive Einfamilienhaus (EFH) steht auf einem ca. 625m² großen Eigentumsgrundstück in guter Feldrandlage am Ortsrand von Schmedenstedt.
Das EFH hat ca. 169m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Eine massive große Garage rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss (EG) befinden sich zwei Schlafzimmer, das Duschbad, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, das zum Wohnzimmer hin offene Esszimmer und die Küche mit Speisekammer. Das EG wird über eine Fussbodenheizung erwärmt.
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, das Wannenbad und der große Studioraum. Dieser könnte bei Bedarf in zwei weitere Zimmer baulich verändert werden. Aktuell stehen somit vier Wohnräume neben dem Wohnzimmer zur Verfügung.
Die ca. 45m² große Garage ist direkt mit dem ca. 100m² großen Keller verbunden. Hier befinden sich der Heizungskeller, die Waschküche mit Zugang zur Garage, der große Partyraum mit eingebauter Theke, das neuwertige Duschbad sowie zwei Lagerräume und der Technikkeller.
Die überdachte Terrasse und der schön eingewachsene Garten laden zum Ausspannen ein. Die Feldrandlage ermöglicht Ihnen eine schöne freie Sicht. Der Gartenbereich ist mit einer großen Rasenfläche, Büschen und Bäumen pflegeleicht angelegt. Aufgelockert wird dieser Bereich durch einen kleinen Teich. Gut integriert befindet sich noch ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Garage ist ebenfalls vom Garten aus zu begehen.
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann benötigen Sie in erster Linie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vor, während und nach der Abwicklung professionell und aufrichtig zur Seite steht. Aus Erfahrung weiß ich, dass Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Transparenz und eine offen und ehrlich geführte, kontinuierliche Kommunikation für Sie als Kunden wichtig sind und das garantiere ich Ihnen. Erwarten Sie eine ausschließlich kundenorientierte Betreuung, unabhängig von der Größe Ihres Auftrages - erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch. Darauf können Sie sich verlassen. Informieren Sie sich über mich und meine Dienstleistungen auf meiner Internetseite: www.immobilienberater-nixdorf.de
Profitieren Sie von unserer großen Kundenkartei, in der wir finanzgeprüfte Käufer haben, die möglicherweise in Ihrem Ort Ihre Immobilie suchen! Sie erreichen mich unter 05171-993623 oder per Email stefan.nixdorf(a)lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/4124774
Fax:0251/4124799
EMail: info(a)lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Herr Roland Hustert, Herr Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Käuferprovision | 3 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 169 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 625 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 023913NI |
| Objekt-ID | FIO-10516496660 |
| Anbieter-ID | 630500 |
Objektbeschreibung
Die LBS Immobilien GmbH Peine hat dieses große Einfamilienhaus in interessanter Feldrandlage im Vertriebsauftrag.Dieses 1984 erbaute massive Einfamilienhaus (EFH) steht auf einem ca. 625m² großen Eigentumsgrundstück in guter Feldrandlage am Ortsrand von Schmedenstedt.
Das EFH hat ca. 169m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Eine massive große Garage rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss (EG) befinden sich zwei Schlafzimmer, das Duschbad, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, das zum Wohnzimmer hin offene Esszimmer und die Küche mit Speisekammer. Das EG wird über eine Fussbodenheizung erwärmt.
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, das Wannenbad und der große Studioraum. Dieser könnte bei Bedarf in zwei weitere Zimmer baulich verändert werden. Aktuell stehen somit vier Wohnräume neben dem Wohnzimmer zur Verfügung.
Die ca. 45m² große Garage ist direkt mit dem ca. 100m² großen Keller verbunden. Hier befinden sich der Heizungskeller, die Waschküche mit Zugang zur Garage, der große Partyraum mit eingebauter Theke, das neuwertige Duschbad sowie zwei Lagerräume und der Technikkeller.
Die überdachte Terrasse und der schön eingewachsene Garten laden zum Ausspannen ein. Die Feldrandlage ermöglicht Ihnen eine schöne freie Sicht. Der Gartenbereich ist mit einer großen Rasenfläche, Büschen und Bäumen pflegeleicht angelegt. Aufgelockert wird dieser Bereich durch einen kleinen Teich. Gut integriert befindet sich noch ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Garage ist ebenfalls vom Garten aus zu begehen.
Sonstiges
Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann benötigen Sie in erster Linie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vor, während und nach der Abwicklung professionell und aufrichtig zur Seite steht. Aus Erfahrung weiß ich, dass Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Transparenz und eine offen und ehrlich geführte, kontinuierliche Kommunikation für Sie als Kunden wichtig sind und das garantiere ich Ihnen. Erwarten Sie eine ausschließlich kundenorientierte Betreuung, unabhängig von der Größe Ihres Auftrages - erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch. Darauf können Sie sich verlassen. Informieren Sie sich über mich und meine Dienstleistungen auf meiner Internetseite: www.immobilienberater-nixdorf.de
Profitieren Sie von unserer großen Kundenkartei, in der wir finanzgeprüfte Käufer haben, die möglicherweise in Ihrem Ort Ihre Immobilie suchen! Sie erreichen mich unter 05171-993623 oder per Email stefan.nixdorf(a)lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/4124774
Fax:0251/4124799
EMail: info(a)lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Herr Roland Hustert, Herr Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
99 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.07.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 99,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| Ausstellungsdatum | 31.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie befindet sich im Landkreis Peine im Ortsteil Schmedenstedt.
Das Dorf Schmedenstedt hat nahezu ein Jahrtausend als eigenständiges Dorf existiert.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Im Nachbarort Dungelbeck (ca. 3 Kilometer) befinden sich für den kleinen Einkauf, ein Hofladen, ein Metzger und ein Discounter mit Bäcker.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 7 Kilometer entfernten Peine oder auch in Vechelde, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof befindet.
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Ihr Ansprechpartner
Stefan Nixdorf
Immobilienberater