Wohnung in Oberkrämer kaufen

Vermiete, gepflegte, zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung in Velten !

Wohnfläche83 m²
Zimmer
Kaufpreis154.900 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 154.900 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.560,00
Mieteinnahmen (soll) 4.560,00
Hausgeld 300,00
Nettorendite 2,94

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Fern
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 83 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1920
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 138145B
Objekt-ID FIO-10517905790
Anbieter-ID 644300
Objekttyp Wohnung (Etagenwohnung)


Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1920 in traditioneller Weise errichtet. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert. Das Objekt hat insgesamt 13 Einheiten. Wobei eine Einheit als Gewerbe/Versicherungsagentur genutzt wird. In der Remise auf dem Grundstück sind die „Mieterkeller“ untergebracht. Das Objekt ist gepflegt.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte nicht das Fotos im Internet veröffentlicht werden Deshalb gibt es von der Wohnung keine Fotos.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

-sehr schöne Fußböden , Laminat
-hell
-sehr guter Schnitt
-Fernwärme
-Fenster zweifach verglast, dreh-und kippbar ,
-Balkon
-Klingel und Gegensprechanlage
-Bad mit Badewanne und und Waschmaschinenanschluss
-Keller (in der Remise)
Aussenansichten Grundriss Hauseingang Hof und Keller Treppenhaus Badbeispiel Aussenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
98,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 15.12.2034
Energieverbrauchkennwert 98,20
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1920
Ausstellungsdatum 16.12.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Velten liegt nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel. Der Ort ist gut über die L172, L20, A10 und A111 angebunden. In kurzer Zeit erreicht man den Bahnhof Velten mit der Verbindung RE6 nach Berlin-Charlottenburg und der RB55. Die Viktoriastraße liegt mitten im Ortskern von Velten.

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sonstige Angaben

In wenigen Minuten erreicht man Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. In Velten gibt es ausreichend viele Ärzte, Zahnärzte und Apotheken und Dienstleistungen aller Art.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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