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vermietete Kapitalanlage in Lichtenberg/Neu-Hohenschönhausen

Berlin, Etagenwohnung

Wohnfläche64 m²
Zimmer
Kaufpreis195.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.488,00
Hausgeld 245,58

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Fern
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Teppich
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 2.0

Zustand

Baujahr 1987
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023284BE
Objekt-ID FIO-10516221590
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Die vermietete Wohneinheit befindet sich im 1.OG und verfügt über zwei geräumige Wohn- und Schlafzimmer, welche über einen hellen Flur einzeln zu erreichen sind. Eine kleine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC mit einfacher und gepflegter Ausstattung sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminat/PVC Böden ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wände sind mit Rauhasertapete ausgestattet.
Insgesamt hat die Immobilie eine Fläche von ca. 63qm.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum der sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Der Energieträger der Immobilie wird durch Fernwärme gefördert. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr große Grünfläche mit Spielplatz und Bäumen, welche regelmäßig durch Gärtnerarbeiten gepflegt wird


Sonstiges

Das Objekt wird mit einer Käufercourtage von 3,57% inkl. MwSt angeboten.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und zeigen Ihnen das Objekt in einem Einzeltermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 15.05.2028
Energieverbrauchkennwert 81,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1987
Ausstellungsdatum 15.05.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das gepflegte elfgeschoßige Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Neu-Hohenschönhausen, unweit vom S-Bahnhof Neu-Hohenschönhausen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Arztpraxis. Nur wenige Meter um die Ecke des Hauses entfernt, fahren diverse Buslinien in regelmäßigen Zeitabständen ab. Hier befinden sich auch zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt für die tägliche und unmittelbare Versorgung.
Hohenschönhausen glänzt durch seine Nähe zur Natur. Dazu gehören unter anderem die Falkenberger Krugwiesen und diverse Parkanlagen für jung und alt in unmittelbarer Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

Roberta Vrndavani Rose

  • Immobilienberater

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