Vermietetes 3-Familienhaus mit Garten in Bönen
Bönen, Mehrfamilienhaus
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Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 12.491,76 €. Mit den Mietern wurde eine jährliche Erhöhung der Miete um 2 % vereinbart.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung: 61,55 m² 2 Zimmer
Obergeschosswohnung: 61,29 m² 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung: 43,76 m² 2 Zimmer
Der Anbau mit Satteldach bietet reichlich Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte. Ein pflegeleichter Garten und eine Terrasse mit Überdachung runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 12.491,76 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksfläche | 270 m² |
| Gesamtfläche | 166 |
| Vermietbare Fläche | 166 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Wohneinheiten | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 126102NW |
| Objekt-ID | FIO-10516672510 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1928 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut.Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 12.491,76 €. Mit den Mietern wurde eine jährliche Erhöhung der Miete um 2 % vereinbart.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung: 61,55 m² 2 Zimmer
Obergeschosswohnung: 61,29 m² 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung: 43,76 m² 2 Zimmer
Der Anbau mit Satteldach bietet reichlich Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte. Ein pflegeleichter Garten und eine Terrasse mit Überdachung runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 07.12.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| Ausstellungsdatum | 08.11.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Gemeinde Bönen im Kreis Unna befindet sich südlicher der Großstadt Hamm zwischen Ruhrgebiet und Soester Börde. Die angenehme Ortsgröße mit ca. 18.000 Einwohnern und die Nähe zur Autobahn 2 und somit zum gesamten erweiterten Umfeld zeichnen den Ort aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ihr Ansprechpartner
Markus Wohlau
Immobilienberater