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Uetze, Einfamilienhaus
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Das gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Uetze.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie feststellen, mit wie viel Liebe das Objekt gestaltet wurde.
Das Haus umfasst auf einer Ebene ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine gut geschnittene Küche und einen angenehm großen Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten; direkt vom Esszimmer können Sie auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten rausgehen. Der Wintergarten bietet viel Platz zum Feiern und zum Verweilen.
Weiter steht ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein Abstellraum im Flurbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden sind vorhanden.
Der sonnige Garten ist geschmackvoll angelegt worden. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen.
Ihre Kinder können hier ungestört spielen.
Eine Garage mit angrenzendem, geräumigem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen der gemütlichen Immobilie.
- Wunderschöner Garten
• Massive Bauweise, Fassade verputzt
• Holzfenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden
• ein Bad mit Wanne und Dusche
• Gas-Zentralheizung (Flüssiggas)
• Parkettböden, Fliesen
• Wintergarten
• Einbauküche
• Gartenteich
• Garage
• Gartenhaus
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fluessiggas |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 995 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 136945NI |
| Objekt-ID | FIO-10517601800 |
| Anbieter-ID | 630400 |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie und Ihre Familie ein gemütliches Zuhause.Das gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Uetze.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie feststellen, mit wie viel Liebe das Objekt gestaltet wurde.
Das Haus umfasst auf einer Ebene ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine gut geschnittene Küche und einen angenehm großen Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten; direkt vom Esszimmer können Sie auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten rausgehen. Der Wintergarten bietet viel Platz zum Feiern und zum Verweilen.
Weiter steht ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein Abstellraum im Flurbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden sind vorhanden.
Der sonnige Garten ist geschmackvoll angelegt worden. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen.
Ihre Kinder können hier ungestört spielen.
Eine Garage mit angrenzendem, geräumigem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen der gemütlichen Immobilie.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Wunderschöner Garten
• Massive Bauweise, Fassade verputzt
• Holzfenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden
• ein Bad mit Wanne und Dusche
• Gas-Zentralheizung (Flüssiggas)
• Parkettböden, Fliesen
• Wintergarten
• Einbauküche
• Gartenteich
• Garage
• Gartenhaus
Energiepass
Endenergieverbrauch
117,5 kWh/(m²a)
117,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 15.08.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 117,50 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Primär Energieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| Ausstellungsdatum | 16.08.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Uetze, in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Ein-/Zweifamilienhäusern.Uetze bietet eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, einzelne Geschäfte sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, ein Freibad und andere Freizeitangebote. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 35 km entfernt. Bushaltestellen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B188 und B444 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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