Verwirklichen Sie Ihre Vision!
Bienenbüttel
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Diese spiegelt sich auch im angelegten Naturteich, in dem sich die Goldfische tummeln, wider. Ein kleiner Steg und viele lauschige Plätze auf dem Grundstück geben Ihnen die Möglichkeit, Ruhe zu genießen.
Das ländliche Anwesen ist vollständig eingezäunt und hat noch viel mehr zu bieten. So warten ein Stall mit drei Pferdeboxen, ein Gästehaus, eine große Scheune, ein Wirtschaftsgebäude und ein Treppenspeicher auf eine neue Nutzung. Grünflächen in direkter Nähe können gepachtet werden, gehören jedoch nicht zum Verkaufsangebot.
Die Planungs- und Genehmigungsunterlagen liegen nicht für alle Gebäude und Bauteile vollständig vor.
Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift und weiteren Fotos dieser Immobilie. Gern beantworte ich Ihre Fragen telefonisch.
Mein Eigentümerservice für Sie:
Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten kostenfreien Schritte für Sie. Gern sage ich Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen hierfür benötigt werden. Für den Verkauf erstelle ich einen Zeitplan sowie eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie und unterstütze selbstverständlich auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Gern stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Ich möchte Sie begeistern - mit Herz, Verstand und Professionalität!
Ihre
Jacqueline Huwald
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 2.600.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 440 m² |
| Grundstücksfläche | 16.074 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
Zustand
| Baujahr | 1658 |
| Zustand | Vollsaniert |
Sonstiges
| Objektnummer | 023399NI |
| Objekt-ID | FIO-10516266820 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Bienenbüttel-Rieste. Hier finden Sie auf einem 16.074 m² großen Eigentumsgrundstück ein einzigartiges Ensemble mit viel Freiraum und besonderen Gestaltungsmöglichkeiten. Das idyllische Erscheinungsbild wirkt auf den ersten Blick, als sei die Zeit stehengeblieben. Ein Katzenkopfsteinpflasterweg führt über das parkähnliche Grundstück zum vollständig sanierte Zweiständerhaus mit Reet-Eindeckung aus dem Ursprungsbaujahr 1658. Es liegt nicht einsehbar im hinteren Teil des Grundstücks und bietet auf ca. 440 m² Wohnfläche ein individuelles Wohnerlebnis voll Großzügigkeit. Das Erdgeschoss beherbergt viele Wohlfühlplätze für die Familie und Ihre Gäste. Für Wärme und erholsame Stunden sorgt der offene Kamin. Über eine Wendeltreppe im Industriedesign gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie Zimmer für den Rückzug und eine Wohlfühloase in einem exklusiven Badezimmer. Spätestens beim Blick in dieses Haus erschließt sich, dass die Idylle das Ergebnis umfangreicher, mit Sachverstand ausgeführter Sanierungsarbeiten (1989 bis heute) und einer liebevollen Pflege ist.Diese spiegelt sich auch im angelegten Naturteich, in dem sich die Goldfische tummeln, wider. Ein kleiner Steg und viele lauschige Plätze auf dem Grundstück geben Ihnen die Möglichkeit, Ruhe zu genießen.
Das ländliche Anwesen ist vollständig eingezäunt und hat noch viel mehr zu bieten. So warten ein Stall mit drei Pferdeboxen, ein Gästehaus, eine große Scheune, ein Wirtschaftsgebäude und ein Treppenspeicher auf eine neue Nutzung. Grünflächen in direkter Nähe können gepachtet werden, gehören jedoch nicht zum Verkaufsangebot.
Die Planungs- und Genehmigungsunterlagen liegen nicht für alle Gebäude und Bauteile vollständig vor.
Sonstiges
Dieses liebevoll gepflegte Anwesen sucht neue Eigentümer mit Ideen, eigenen Vorstellungen und Gespür für historische Details. Egal ob Pferdeliebhaber, Künstler, Oldtimersammler, Unternehmer – hier können Sie Ihre Träume leben. Es gibt noch viel mehr zu entdecken und ich lade Sie auf eine Entdeckungstour ein. Lassen Sie sich in einer gemeinsamen Besichtigung vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistern.Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift und weiteren Fotos dieser Immobilie. Gern beantworte ich Ihre Fragen telefonisch.
Mein Eigentümerservice für Sie:
Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten kostenfreien Schritte für Sie. Gern sage ich Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen hierfür benötigt werden. Für den Verkauf erstelle ich einen Zeitplan sowie eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie und unterstütze selbstverständlich auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Gern stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Ich möchte Sie begeistern - mit Herz, Verstand und Professionalität!
Ihre
Jacqueline Huwald
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Sie suchen die Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und möchten exklusiv und abgeschirmt von neugierigen Blicken wohnen? Dann kommen Sie gern nach Bienenbüttel - Rieste. Dieses bezaubernde Anwesen finden Sie in der Mitte des idyllischen Ortes. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern kommen Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Genießen Sie die Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren.
Von Rieste haben Sie über Bienenbüttel eine gute Anbindung in die ca. 15 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Lüneburg. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt in ca. zehn Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten.
Der nahe gelegene Ort Bienenbüttel (ca. 5 Kilometer) bietet eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistern, Restaurants, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und vielfältigen Freizeitaktivitäten.
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Ihr Ansprechpartner
Jacqueline Huwald
Immobilienberater