Haus in Osterholz-Scharmbeck kaufen
Viel modernisiert- großes Zuhause mit reichlich Platz zum Wohlfühlen!
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Entnehmen Sie die genaue Aufteilung der Räume gerne den dem vollständigen Exposee anhängenden Grundrissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Detailinformationen, Bilder, die Grundrisse und die genaue Adresse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Dieses einfach auf dieser Plattform mit Ihren kompletten Kontaktdaten anfragen und nach Erhalt unserer Email dem Link zum Web-Exposee folgen (der Versand erfolgt automatisiert und verlässlich, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner) .
Bitte fragen Sie erst nach einem Besichtigungstermin oder bestätigen Sie diesen noch einmal, wenn Ihnen alle Informationen vorliegen, von Ihnen beachtet und für ausreichend passend befunden wurden. Das hilft unsere Arbeit sinnvoller und effektiver zu gestalten und Sie schneller mit Terminen versorgen zu können. Bitte beachten Sie auch die wichtigen Angaben unter dem Punkt "Sonstiges".
- größtenteils neue Bodenbeläge, je einheitlich gestaltet in EG und DG
- 2021 Außenwände neu verputzt und gestrichen
- 2020 Dachgeschoss wohnraumlich erschlossen: Dachdämmung mit 16-er Glasfaserwolle, 4 weitere Zimmer, ein Vollbad zum Fertigstellen nach eigenem Geschmack, weiterer Raum für eine Sauna vorgesehen
- 2015 alle Fenster getauscht und durch 3-fach Verglasung ersetzt, zum Teil mit solarbetriebenen Rollläden
- 2020 Neugestaltung und Überdachung der großen Terrasse
- Schornstein bereits saniert
- Spitzboden mit weiterem Ausbaupotenzial
- saniertes Gäste-EC
- Erneuerung der Regenrinnen (verzinkt)
- zwei Hauswirtschaftsräume: einer direkt an der Küche
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
Darüber hinaus verfügt ein Bad, Flur und Küche über Fußbodenheizung und das kombinierte Wohn-Esszimmer über einen heimeligen Kaminofen für gemütliche Stunden. Dieser war allerdings in den letzten Jahren nicht in Gebrauch und es wäre zu klären unter welchen Bedingungen er wieder in Betrieb genommen werden kann.
Original aus dem Baujahr sind hier noch einige Bodenbeläge und Fliesen, das Bad im EG, die Küchenfliesen, der Kaminofen und die meisten Zimmertüren im EG und die Treppe ins Dachgeschoss
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 374.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 200.35 m² |
| Nutzfläche | 33.47 m² |
| Grundstücksfläche | 574 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152680NI |
| Objekt-ID | FIO-10518131640 |
| Anbieter-ID | 620200 |
Objektbeschreibung
In Osterholz-Scharmbeck, Pennigbüttel bieten wir ein modernisiertes Einfamilienhaus zum Kauf an, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Raumangebot suchen. Das Haus wurde zuletzt 2020 und insgesamt weitgehend modernisiert und bietet vor diesem Hintergrund einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern ( eines zum Fertiggestalten) bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das erst 2020 voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und das eigene Grundstück verfügt über einen schönen nach Westen ausgerichteten Garten mit herrlicher Nachmittagssonne. Dieses solide gebaute Haus ist voll erschlossen und eignet sich ideal für Ihr Familienleben mit viel Raum für individuelle Entfaltung und zum Wohlfühlen.Entnehmen Sie die genaue Aufteilung der Räume gerne den dem vollständigen Exposee anhängenden Grundrissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Detailinformationen, Bilder, die Grundrisse und die genaue Adresse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Dieses einfach auf dieser Plattform mit Ihren kompletten Kontaktdaten anfragen und nach Erhalt unserer Email dem Link zum Web-Exposee folgen (der Versand erfolgt automatisiert und verlässlich, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner) .
Bitte fragen Sie erst nach einem Besichtigungstermin oder bestätigen Sie diesen noch einmal, wenn Ihnen alle Informationen vorliegen, von Ihnen beachtet und für ausreichend passend befunden wurden. Das hilft unsere Arbeit sinnvoller und effektiver zu gestalten und Sie schneller mit Terminen versorgen zu können. Bitte beachten Sie auch die wichtigen Angaben unter dem Punkt "Sonstiges".
Beschreibung Ausstattung
Seit 2015 wurde hier modernisiert. Folgende Highlights erwarten Sie:- größtenteils neue Bodenbeläge, je einheitlich gestaltet in EG und DG
- 2021 Außenwände neu verputzt und gestrichen
- 2020 Dachgeschoss wohnraumlich erschlossen: Dachdämmung mit 16-er Glasfaserwolle, 4 weitere Zimmer, ein Vollbad zum Fertigstellen nach eigenem Geschmack, weiterer Raum für eine Sauna vorgesehen
- 2015 alle Fenster getauscht und durch 3-fach Verglasung ersetzt, zum Teil mit solarbetriebenen Rollläden
- 2020 Neugestaltung und Überdachung der großen Terrasse
- Schornstein bereits saniert
- Spitzboden mit weiterem Ausbaupotenzial
- saniertes Gäste-EC
- Erneuerung der Regenrinnen (verzinkt)
- zwei Hauswirtschaftsräume: einer direkt an der Küche
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
Darüber hinaus verfügt ein Bad, Flur und Küche über Fußbodenheizung und das kombinierte Wohn-Esszimmer über einen heimeligen Kaminofen für gemütliche Stunden. Dieser war allerdings in den letzten Jahren nicht in Gebrauch und es wäre zu klären unter welchen Bedingungen er wieder in Betrieb genommen werden kann.
Original aus dem Baujahr sind hier noch einige Bodenbeläge und Fliesen, das Bad im EG, die Küchenfliesen, der Kaminofen und die meisten Zimmertüren im EG und die Treppe ins Dachgeschoss
Beschreibung Lage
Gefragte und beneidenswerte, ruhige Lage im Ortsteil Pennigbüttel. In der Nähe befinden sich gut zu Fuß erreichbar eine Grundschule sowie drei Kindergärten und auch der nächste Supermarkt liegt nicht weit entfernt.Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, weitere Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung garantiert das angrenzende Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven und liegt in ca.900 Metern Entfernung.
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sonstige Angaben
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Besichtigungen können stattfinden, sobald dieser vorliegt.SEHR GERNE VEREINBAREN WIR MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DAMIT SIE DIE VORZÜGE DIESES WOHNTRAUMS LIVE ERLEBEN KÖNNEN!
VORHER IST ES JEDOCH SINNVOLL, DASS
- Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien hin bewertet haben.
- die Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise fahren Sie einfach einmal vorbei, wenn Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- Sie bereits mit einem Finanzierungsberater Ihre finanziellen Möglichkeiten besprochen haben und sicher wissen, dass Sie diese Immobilie inkl. ggfs. Sanierungsmaßnahmen zum aufgerufenen Kaufpreis bei Gefallen erwerben können.
Sollte ein solches Vorgespräch noch nicht stattgefunden haben, bekommen Sie bei meinen engagierten Kollegen Herrn Peter Göbbels bzw. Herrn Simon Barton von der LBS zeitnah eine Beratung. Hierfür einfach nach Erhalt des vollständigen Web-Exposees unten auf der Seite, bei Finanzierungsberatung, das Kreuzchen setzen.
Sollten Sie über ausreichend Barmittel verfügen oder die Finanzierung anders gestalten, lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
Im Interesse der Eigentümer ist, dass wir vorrangig mit Kunden besichtigen, die sicher über die finanziellen Mittel verfügen. Setzen Sie uns bitte aktiv diesbezüglich in Kenntnis.
Sollten Sie zur Finanzierung eine Immobilie verkaufen wollen , bewerten wir diese zu diesem Zwecke gerne für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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