Viel Platz für die ganze Familie | Geräumiges Wohnhaus mit Garten
Horn-Bad Meinberg, Zweifamilienhaus
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Die Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei ca. 113 m². Im Obergeschoss liegt die Wohn-/Nutzfläche bei ca. 111 m², hierbei verfügen fünf Wohn-/Schlafräume über eine eingeschränkte Deckenhöhe.
Diese beiden Geschosse lassen sich mit etwas Aufwand in zwei voneinander getrennte Wohnungen aufteilen. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut und wird aktuell lediglich als Abstellfläche genutzt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Die einzelnen Geschosse des Wohnhauses haben unterschiedliche Deckenhöhen:
- Deckenhöhe im Keller ca. 1,60 m;
- Deckenhöhen im Erdgeschoss zwischen ca. 2,30 m und 2,40 m;
- Deckenhöhen im Obergeschoss zwischen ca. 1,97 m und 2,20 m.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern stetig renoviert. Teilweise wurden Modernisierungen von Fenstern, Fassade, Bädern, Elektroinstallationen und Wasserleitungen durchgeführt.
Im gesamten Wohnhaus ist eine Elektroheizung vorhanden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Elektro |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 224 m² |
| Grundstücksfläche | 454 m² |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 112431NW |
| Objekt-ID | FIO-10515321940 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet genügend Zimmer und ausreichend Wohnfläche für Ihre Familie und vereint die Wohnbedürfnisse von Groß und Klein. An zwei Außenwänden sehen Sie noch den charmanten Bruchsteincharakter des ehemaligen Bauernhauses.Die Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei ca. 113 m². Im Obergeschoss liegt die Wohn-/Nutzfläche bei ca. 111 m², hierbei verfügen fünf Wohn-/Schlafräume über eine eingeschränkte Deckenhöhe.
Diese beiden Geschosse lassen sich mit etwas Aufwand in zwei voneinander getrennte Wohnungen aufteilen. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut und wird aktuell lediglich als Abstellfläche genutzt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Die einzelnen Geschosse des Wohnhauses haben unterschiedliche Deckenhöhen:
- Deckenhöhe im Keller ca. 1,60 m;
- Deckenhöhen im Erdgeschoss zwischen ca. 2,30 m und 2,40 m;
- Deckenhöhen im Obergeschoss zwischen ca. 1,97 m und 2,20 m.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern stetig renoviert. Teilweise wurden Modernisierungen von Fenstern, Fassade, Bädern, Elektroinstallationen und Wasserleitungen durchgeführt.
Im gesamten Wohnhaus ist eine Elektroheizung vorhanden.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 20.01.2031 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Ausstellungsdatum | 21.01.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Belle ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg.
Umgeben von Feldern und Wäldern mit wunderschönen Fahrradstrecken und Wanderwegen hat sich der Ortsteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten in den nächstgelegenen Städten Horn-Bad Meinberg, Steinheim und Blomberg zu erreichen. Von der Ostwestfalenstraße und der B1 erreicht man Belle in nur ca. 3 Fahrminuten.
Das Freibad in Belle und der Sportplatz sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
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Ihr Ansprechpartner
Lena Stegemann
Immobilienberater