Viel Platz für die große Familie!!
Ahlen, Einfamilienhaus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
- Rollläden
- Solar
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 296 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1911 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 138022NW |
| Objekt-ID | FIO-10517736890 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von AhlenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Solar
Energiepass
Endenergieverbrauch
198,8 kWh/(m²a)
198,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.05.2026 |
| Endenergiebedarf | 198,80 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1911 |
| Ausstellungsdatum | 26.05.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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