Viel Platz, Komfort und Natur : Wohnen im eigenen Park mitten in Bünde!
Bünde, Einfamilienhaus
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Zur weiteren Ausstattung gehören: Geklinkerte Fassade, elektrische Rollläden, Öl-Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fliesen bzw. Parkettböden, Alarmanlage mit Anschluss an eine Sicherheitszentrale, Tresor im Keller, 2 Mähroboter zur Rasenpflege, Gartenhaus, gemauerter Doppelcarport sowie ein elektrisches Zugangstor zum Grundstück.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 1.285.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Carport |
Flächen
| Wohnfläche | 275 m² |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 7.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 137662NW |
| Objekt-ID | FIO-10517645380 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie stellt ein wohl einmaliges Angebot dar. Die in den 70er Jahren in hochwertiger Bauweise errichtete Unternehmervilla überzeugt durch eine zeitlose Architektur, einen sehr durchdachten, zeitgemäßen Grundriss und eine überdurchschnittliche Ausstattung. Das wahre Highlight ist jedoch die Lage dieser Immobilie in einer fast 7.500 qm großen, absolut nicht einsehbaren Parkanlage mit wertvollem Baumbestand und das mitten in der Stadt. Die Fußgängerzone, beliebte Restaurants, Gymnasium usw., alles ist gut in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Doch auch im Haus ist die Natur sehr präsent, denn nahezu die gesamte Gebäudeseite zum Park hin ist vollständig verglast und kann dank mehrerer, großer Schiebeelemente bei Bedarf auch geöffnet werden. Ein weiteres Highlight ist das in einem separaten Gebäudetrakt befindliche Schwimmbad. Auch dieses ist zur Parkseite vollständig verglast und läßt sich ebenfalls durch Schiebeelemente öffnen. Bei diesem Angebot verbinden sich reichlich Platz und Komfort mit viel Natur und die innerstädtischer Lage zu einem einmaligen Wohnerlebnis.Beschreibung Ausstattung
Im Erdgeschoss: Großzügige Diele, sehr geräumiger, ca. 75 qm großer Wohn- Essbereich, Küche, Garderobenbereich mit Gäste-WC, Büro. Im Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Park, 3 Kinderzimmer, Hauptbad, ein weiteres Bad sowie eine zusätzliche Toilette. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges, gut belichtetes Gästezimmer (oder weiteres Büro), ein weiteres WC sowie der Zugang zum Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eigener Dusche.Zur weiteren Ausstattung gehören: Geklinkerte Fassade, elektrische Rollläden, Öl-Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fliesen bzw. Parkettböden, Alarmanlage mit Anschluss an eine Sicherheitszentrale, Tresor im Keller, 2 Mähroboter zur Rasenpflege, Gartenhaus, gemauerter Doppelcarport sowie ein elektrisches Zugangstor zum Grundstück.
Beschreibung Lage
Zentrale Lage in Bünde. Der gesamte Innstadtbereich von Bünde ist gut fußläufig zu erreichen (Fußgängerzone ca. 600 m). Gute Anbindung in Richtung A30 sowie an öffentliche Verkehrsmittel.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann nach Absprache übernommen werden. Gerne geben wir Ihnen auch Auskunft zu einer weiteren Bebaubarkeit des großen Grundstücks.Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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