Viel Platz mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Leese, Zweifamilienhaus
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Im EG sind 6 Zimmer, 2 Bäder und 1 große Küche. Hier müsste man eine Änderung der Aufteilung vornahmen, sollte das Haus für mehre Parteien hergerichtet werden.
Im DG sind 5 Ziommer, 2 Bäder (eins davon relativ neu) und eine großzügige Dachterrasse. Auch das DG lässt sich mit handwerklichem Geschick umgestalten zu evtl. 2 sehr schönen, hellen und freundlichen Wohnungen.
Baujahres typisch hat das Haus einen Teilkeller in dem man die Hausanschlüsse findet und noch Stauraum hat.
Im Außenbereich haben wir eine Garage mit Werkraum, 1 Carport, 4 Stellplätze und einen schönen, weitläufigen Garten der zum Verweilen einlädt.
Ich hoffe das Haus hat Ihr Interesse geweckt.
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Rollläden
# Gartenhaus
# Gasheizung 2010
# 2022 teilweise Fenster erneuert
# 2 relativ neue Bäder
# große Dachterrasse
# großer Garten
# Carport
# Garage mit Werkraum
# teilweise Rollläden, 1 elektrisch
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 1.654 m² |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 136758NI |
| Objekt-ID | FIO-10517623710 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige und solide Haus wurde 1910 in massiver Weise erbaut und wahrscheinlich, es lässt sich nicht genau feststellen, in den 50igern erweitert. Dadurch ist es möglich das Haus für 3-4 Parteien oder für eine große Familie zu gestalten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss sind 3 separate Eingänge, von denen einer direkt in das Treppenhaus nach oben führt, durch die anderen beiden kann das Haus quasi in 2 Einheiten im EG geteilt werden.Im EG sind 6 Zimmer, 2 Bäder und 1 große Küche. Hier müsste man eine Änderung der Aufteilung vornahmen, sollte das Haus für mehre Parteien hergerichtet werden.
Im DG sind 5 Ziommer, 2 Bäder (eins davon relativ neu) und eine großzügige Dachterrasse. Auch das DG lässt sich mit handwerklichem Geschick umgestalten zu evtl. 2 sehr schönen, hellen und freundlichen Wohnungen.
Baujahres typisch hat das Haus einen Teilkeller in dem man die Hausanschlüsse findet und noch Stauraum hat.
Im Außenbereich haben wir eine Garage mit Werkraum, 1 Carport, 4 Stellplätze und einen schönen, weitläufigen Garten der zum Verweilen einlädt.
Ich hoffe das Haus hat Ihr Interesse geweckt.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Rollläden
# Gartenhaus
# Gasheizung 2010
# 2022 teilweise Fenster erneuert
# 2 relativ neue Bäder
# große Dachterrasse
# großer Garten
# Carport
# Garage mit Werkraum
# teilweise Rollläden, 1 elektrisch
Energiepass
| Gültig bis | 27.08.2034 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| Ausstellungsdatum | 27.08.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 441, die den Großraum Hannover mit den Regionen Stolzenau, Uchte und Nienburg verbindet. Der ca. 1.700 Einwohner zählende Ort Leese bietet, neben einem ruhigen, ländlichen Wohnen im Ortszentrum auch Sportanlagen, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Baumarkt und einen Bahnhof. Ein neuer Dorfladen befindet sich in der ebenfalls im Zentrum. Weitere, attraktive Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem im ca. 3,5 km entfernten Nachbarort Stolzenau, dort finden sie auch die weiterführenden Schulen und diverse Fachärzte, wie auch ein beheiztes Freibad. Nach nur 10 Fahrminuten mit dem PKW sind Sie mitten im schönen Naturpark Steinhuder Meer angekommen. In ca. 60 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Landeshauptstadt Hannover.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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