Viel Platz und ruhig gelegen! Gepflegtes 1- 2 Familienhaus in Rhüden!

Seesen, Einfamilienhaus

Wohnfläche154 m²
Zimmer
Grundstücksfläche656 m²
Kaufpreis135.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Teppich, Parkett, Linoleum
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 656 m²
Fläche Balkon/Terasse 34
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1900
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 133830NI
Objekt-ID FIO-10517306030
Anbieter-ID 630100


Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Rhüden!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rhüden außerhalb des Hochwassergebietes.

Auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer zzgl. zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen und einem Gäste-WC. Zusätzlich gehören weitere ca. 34 m² Nutzfläche sowie zwei Nebengebäude mit reichlich Platz zu dieser Immobilie.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.

Das ca. 656 m² große Grundstück wartet mit einem liebevoll gestalteten Garten mit wunderschönem Weitblick auf Sie. Zudem ist genügend Platz zum Fußball spielen und Schaukeln. Auch ihre Pkw´s können Sie bequem parken. Hierzu steht Ihnen die massiv errichtete Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Exposé als PDF
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Energiepass

Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 18.03.2034
Energieverbrauchkennwert 107,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 18.04.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Rhüden ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar in Niedersachsen und ist ca. 6 Kilometer vom Harzrand entfernt. Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette sowie auch zwischen Bornhausen und Bornum. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Wohnen geprägt. Die familienfreundliche Lage wird durch eine direkte Nähe zu einem Spielplatz unterstrichen. Die Grundschule Rhüden und die Sportanlage sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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sonstige Angaben

Hat Sie dieses 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Rhüden überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Michael Meyer


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