Suche


Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und mehr

Brakel, Einfamilienhaus

Wohnfläche168 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.168 m²
Kaufpreis245.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 300 m²
Grundstücksfläche 1.168 m²
Anzahl Zimmer 8.0

Zustand

Baujahr 1911
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objektnummer 125227NW
Objekt-ID FIO-10516595670
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Objekt wartet auf seine neuen Bewohner. Ob für den Eigennutzer zum Wohnen und Arbeiten oder für den Kapitalanleger, hier ist vieles möglich, denn Platz genug ist da.
Der Resthof wurde ca. 1911 errichtet. Die Außenwände in massiver Bauweise, im Innenbereich auch im Fachwerkstil. Im Laufe der Jahrzehnte und mit den Generationen der Eigentümer wurde das Objekt ständig den Bedürfnissen von Mensch und Tier angepasst. Zuletzt ca. im Jahr 2000 mit der Erneuerung der Fenster, des Fassadenanstriches, der Heizungsanlage und dem Umbau des Bades im Erdgeschoss. Allerdings sind noch weite Teile des Wohnhauses modernierungsbedürftig. Ebenso gilt dieses für die Nebentrakte, die Scheune und den Stallbereich.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Weitere Nutzfläche befindet sich auf dem Dachboden und im Keller. Die Nutzfläche der Nebentrakte wird auf ca. 300 m² geschätzt.
Auf dem ca. 1.168 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Hauptkomplex noch eine Garage und ein Schuppen, sowie eine Wiese.


Sonstiges

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Titelbild Wohnküche im Erdgeschoss Vollbad im Erdgeschoss Nostalgisches Treppenhaus Buderus Heizungsanlage Öl Rückansicht Scheune

Energiepass

Gültig bis 19.11.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1911
Ausstellungsdatum 20.11.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Diese Immobilie liegt in beliebter Wohnlage in Brakel im Kreis Höxter. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus gibt es auch eine schöne Altstadt mit kleinen Geschäften. Die nächstgrößeren Städte Höxter und Bad Driburg laden ebenfalls zum Shoppen ein und sind mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten über die B64 gut erreichbar. Paderborn ist 40 km und Hannover 110 km entfernt.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Marita Scholle-Branahl

Immobilienberater

 Marita Scholle-Branahl

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2023 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt